簡單購房合同協(xié)議書-(參考版)
2025-04-12 23:57本頁面
【正文】 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第2期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬元。上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金，元，元。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。房屋平面圖及其四至見房產證。套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。第九條其他約定事項：____________________________________出賣人：_______________買受人：__________________________年_______月_______日簡單購房合同協(xié)議書5甲方：_______身份證件號碼：________乙方：_______身份證件號碼：________甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：提交_______________仲裁委員會仲裁。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。第七條乙方
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