簡單購房協(xié)議書(參考版)
2025-04-13 00:02本頁面
【正文】 甲方乙方 日期：_______年____月____日 _______年____月____日— 19 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！ 〉谄邨l違約責任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行?！ 〉诹鶙l稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！ ≡谑辗繒r，必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。該房房齡____年?！ 〖追剑篲________ 乙方：_________ ?。篲______ ：_______ ?。篲______ ?。篲______ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________簡單購房協(xié)議書4 賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________ 地址： 聯(lián)系方式： 買方：_______________ 身份證號碼：_____________________ 地址 聯(lián)系方式 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。合同附件與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑艞l合同效力 本合同自雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決： 。乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)專項維修資金?！ 〖追讲坏蒙米愿淖儽卷椖堪凑找?guī)劃批準建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔法律責任。 乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應(yīng)的保修責任?！ ??！ ∪缫蚣追降呢熑?，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理： ，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失?！ ∞k理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》，由到房地產(chǎn)交易管理部門辦理?！ ☆A(yù)售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案?！ ??！ ??！ 〖追匠兄Z與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第___種方式處理： 、設(shè)備差價?！ ∪珉p方在30日內(nèi)未能達成補充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。 乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息?！ ∫曳綉?yīng)當在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)?！ ??！ ！ 〉谑l規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方： 、戶型、空間尺寸、朝向。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任?！ 崪y面積約定面積 100% 面積誤差比= ─────────────── 約定面積 經(jīng)規(guī)劃部門批準的設(shè)計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)
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