【正文】 　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日— 55 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。　?。篲_______________?！　。篲_______________。　?。篲_______________?！　?. ________________?！　〉谑臈l 其他委托事項　　1. ________________?！　〉谑l 電梯的運行和日常維護管理?！　〉谑畻l 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理?！　〉诎藯l 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、______________、________________、________________?！　〉诹鶙l 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_____、________________、________________、________________等?！　〉谒臈l 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。建立物業(yè)管理的各項制度?！　〉诙?物業(yè)服務(wù)內(nèi)容　　第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施。 甲方：重慶z物業(yè)管理有限公司 乙方：　　代表人：　　年 月 日物業(yè)服務(wù)合同 篇7　　第一章 總則　　第一條 本合同當事人　　委托方 _____________________　　名稱：______________________________________　　法定代表人：________________________________　　注冊地址：__________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________　　受委托方：__________________　　名稱：______________________________________　　法定代表人：________________________________　　注冊地址：__________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標方式，甲方將___________委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诎藯l：因不可抗力致使本車位物業(yè)服務(wù)合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任?！　〉诹鶙l：為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件 ，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行?！　〖追竭`反本車位物業(yè)服務(wù)合同，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有違規(guī)收費，退還利息并支付違約金　　乙方違反本車位物業(yè)服務(wù)合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔滯納金?！　〉谖鍡l：違約責任的處理　　甲方違反本車位物業(yè)服務(wù)合同，未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改?！　〉谒臈l：車位物業(yè)管理服務(wù)費　　停車管理物業(yè)服務(wù)費：60元/月?！　澜谲噹靹踊稹！　〗寡b有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內(nèi)停放?！　≤噹靸?nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。　　第三條：車輛停放中的禁止行為　　禁止占用他人車位，按規(guī)范停車，不得對他人車位使用造成阻礙，不得在禁止停車區(qū)域停放車輛。　　實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進入?！　∠涝O(shè)施配置的日常管理，運行正常，可隨時啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應(yīng)急方案?！　」迷O(shè)施、設(shè)備配套運行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范?！　∨浜衔飿I(yè)公司對車庫的管理工作。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車庫管理的相關(guān)規(guī)定，如因違反規(guī)定造成損失，由乙方承擔相關(guān)責任。　　監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議。　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　提供停放車輛信息：車位產(chǎn)權(quán)人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡?！　∨浜宪囄划a(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)。　　根據(jù)本車位物業(yè)服務(wù)合同收取車位物業(yè)管理服務(wù)費。　　制定本車庫管理的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《重慶市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際情況，確保雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本車位物業(yè)服務(wù)合同?！　”竞贤幢M事宜按國家、省現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。　　乙方違反本合同擅自離職，應(yīng)賠償甲方的損失，如經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，還應(yīng)賠償培訓(xùn)費。乙方必須嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī)以及甲方《員工守冊》和各項有效的規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，積極完成生產(chǎn)工作任務(wù)。乙方試用期工資____元；試用期滿乙方工資____元；　　甲方因工作需要，需乙方配合超時延長工作時間的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付加班工資。若因乙方違規(guī)操作造成人身傷害及各項損失的應(yīng)由乙方負主要責任?！　∪?、勞動保護和勞動條件　　甲方應(yīng)按照《勞動法》規(guī)定建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度；為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品；對乙方進行勞動安全、衛(wèi)生教育?！　《?、工作內(nèi)容　　乙方同意按甲方工作需要應(yīng)聘在___部門____崗，負責___工作，兼做__工作。合同期從____年__月__日起至____年__月 __止，共__年?！　?．本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人；其他條款所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的房屋買受人物業(yè)服務(wù)合同 篇5　　甲方（用人單位）：　　貼相片　　乙方（職工）姓名：　　甲方因工作需要，招聘乙方為員工，甲乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及國家、省有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，供雙方遵守執(zhí)行?！　　肚捌谖飿I(yè)服務(wù)合同（示范文本）》使用說明　　1．本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用?！　“恕⑽飿I(yè)檔案資料管理　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________?！　×?、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________?！　∷?、公共綠化的養(yǎng)護和管理　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________?！　《?、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________。　　附件三　　物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細　　1．綠地________________________平方米；　　2．道路________________________平方米；　　3．化糞池________________________個；　　4．污水井________________________個；　　5．雨水井________________________個；　　6．垃圾中轉(zhuǎn)站________________________個；　　7．水泵________________________個；　　8．水箱________________________個；　　9．電梯________________________部；　　10．信報箱________________________個；　　11．消防設(shè)施______________　　__________；　　12．公共照明設(shè)施________________________；　　13．監(jiān)控設(shè)施________________________；　　14．避雷設(shè)施________________________；　　15．共用天線________________________；　　16．機動車庫________________________個________________________平方米；　　17．露天停車場________________________個________________________平方米；　　18．非機動車庫________________________個________________________平方米；　　19．共用設(shè)施設(shè)備用房________________________平方米；　　20．物業(yè)管理用房________________________平方米；　　21．________________________；　　22．________________________?！　〉谒氖龡l本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份?！　〉谒氖粭l本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準?！　〉谌艞l業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔連帶責任?！　〉谌邨l本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或_____________代管?！　〉诰耪缕渌马棥　〉谌鍡l本合同期限自_________年________月________日起至__________年________月________日止；但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自動終止。　　第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔?！　〉谌粭l甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按________的標準向乙方支付違約金?！　〉诎苏逻`約責任　　第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失?！　〉诙邨l專項維修資金的使用________________________________?！　〉谄哒聦ｍ椌S修資金　　第二十五條專項維修資金的繳存________________________________?！　∥飿I(yè)管理用房建筑面積__________平方米，其中：辦公用房____________平方米，位于_____________；住宿用房________平方米，位于____________；___________用房__________平方米，位于____________?！　〉诙l乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項?！　〉诙粭l因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意?！　〉谑艞l乙方可采取規(guī)勸、_____________、____________等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為?！　〉诹挛飿I(yè)的使用與維護　　第十八條業(yè)主大會成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度?！　〉谑鶙l乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：　　1．竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，