【正文】 甲方（蓋章）： ____________授權(quán)代表（簽名）： ____________ 經(jīng)辦人： ____________ 乙方（蓋章）： ____________ 授權(quán)代表（簽名）： ____________ 地址： ____________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________ 簽訂時(shí)間： ____________ 。 協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 十、附件 對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 (5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶(hù)簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。 (3)乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢(xún)服務(wù)，產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)期間乙方專(zhuān)業(yè)促銷(xiāo)人員須到促銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)。 (3)甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設(shè)立兼職推廣人員。 七、權(quán)利義務(wù) 甲方的權(quán)利義務(wù) (1)甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。 六、產(chǎn)品運(yùn)輸及費(fèi)用乘擔(dān) 甲方以電話(huà)形式通知乙方送貨（運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)）。 對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格由甲方自行制定。 雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。 三、合作期限 從 ____年 ___月 ____日起至 ____年 ___月 ____日止，共計(jì) ____個(gè)月。 甲方： ________________（簽章） 授權(quán)代表： ________________ 時(shí)間： ______年 ___月 ____日 乙方： ________________（簽章） 授權(quán)代表： ________________ 時(shí)間： ______年 ___月 ____日 2024 年新版物業(yè)服務(wù)合同樣本篇 7 甲方： ________________ 乙方： ________________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議： 一、合作范圍 為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理，為 “ 置信芙蓉古城 ” 客戶(hù)提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷(xiāo)售推廣。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí) 一份，具有同等法律效力。 三、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守 “ 互利雙贏 ” 原則； 雙方在展開(kāi)工作業(yè)務(wù)時(shí)盡可能維護(hù)對(duì)方的正常業(yè)務(wù)規(guī)定，溝通順暢，專(zhuān)人對(duì)接，不得影響對(duì)方的整成經(jīng)營(yíng)； 四、相互宣傳 甲乙雙方可在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個(gè)活動(dòng)開(kāi)展專(zhuān)題頁(yè)面； 甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌； 雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討； 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利； 甲方支持乙方與可以展開(kāi)的多種形式的互動(dòng)交流與合作； 甲方在不影響正常經(jīng)營(yíng)前提下，盡可能為乙方經(jīng) 營(yíng)提供便利，如辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話(huà)、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等； 甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容； 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 乙方有責(zé)任對(duì)甲方的客戶(hù)提供保護(hù)，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露； 乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的合作； 維護(hù)甲方利益，遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，積極參與甲方組織的活動(dòng)，乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶(hù)滿(mǎn)意度做義務(wù)客服等力所 能及的事情； 收取客戶(hù)服務(wù)費(fèi)用后，須按要求向甲方支付費(fèi)用； 七、 甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書(shū)面形式，口頭無(wú)效；本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，雙方應(yīng)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯? 、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。 （二）傭金返點(diǎn)。 二、合作方式： （一）合作內(nèi)容。 一、合作期限： ______年 ____月 _____日起至 ______年 ___月 ____日。 北京 __裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。 本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 其他： 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方 5%滯納金。 乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨(dú)家發(fā)布權(quán)。 活動(dòng)期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施。 甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。 （ 二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，自覺(jué)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排。任何形式的廣告。 第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助 甲方協(xié)助負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的一切宣傳設(shè)施，由乙方自帶宣傳設(shè)施入場(chǎng)。小區(qū)內(nèi)交房時(shí)期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進(jìn)入須經(jīng)乙方批準(zhǔn)。 （四）本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。 （三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。 （二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。 （二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。 固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配； 經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配； 經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。 第八條協(xié)議終止及清算 （一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止： 協(xié)議到期，合作自然到期； 經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作； 發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續(xù)合作。 第七條債權(quán)債務(wù) （一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 （七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或摁手?。?；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。 （二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。 維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。 積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合件。 每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資 、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。 按照 60%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。 第五條權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件； 甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn) 40%； 不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)； 有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。 第四條股份比例及利益分配 （一）股份比例為：甲方 40%、乙方 60%。 （三）友好原則 合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的 39。 第三條合作原則 （一）保密原則 無(wú)論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。 第二條合作期限 合作期限： ____年 ____月 ____日 — ____年 ____月 ____日止。 甲方： ___________________（簽章） 地址： ___________________ 聯(lián)系方式： ___________________ 簽約日期： ________年 _______月 _______日 乙方： ___________________（簽章） 地址： ___________________ 聯(lián)系方式： ___________________ 簽約日期： ________年 _______月 _______日 2024 年新版物業(yè)服務(wù)合同樣本篇 4 甲方： ___________________ 乙方： ___________________ 根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。 十一、本協(xié)議的生效日期為 _________年 _________月 _________日，雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間有效。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。 九、甲方為乙方服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付甲方賬戶(hù)后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶(hù)費(fèi)用。 七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項(xiàng)目，乙方就具體物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的額自行決策，前期運(yùn)作所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所開(kāi)展業(yè)務(wù)（分公司業(yè)務(wù)）物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)糾紛、員工勞動(dòng)糾紛和其他所有糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方： 負(fù)責(zé)所開(kāi)展物業(yè)服務(wù)（分公司業(yè)務(wù)）的收支經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。雙方同意根據(jù)業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào) 安排。 三、甲方同意條件具備的情況下設(shè)立分公司，自主經(jīng)營(yíng)管理乙方開(kāi)展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)項(xiàng)目全委管理服務(wù)、單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)及基于物業(yè)項(xiàng)目管理開(kāi)展的 `多種活動(dòng)。 甲方： _______