【正文】 甲方： 乙方：北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司 年 月 日 年 月 日 40 / 40。至本協(xié)定期滿為止。乙方依然為北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司同時(shí)行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。 20xx年11月11日簽定的《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方均變更為戴順意。半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。 甲方：_____乙方：_____ __年___月___日___年___月___日 清遠(yuǎn)市房屋出租合同書篇十四 甲方：戴順意 乙方：北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司 甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達(dá)成如下協(xié)定： 甲方由原來的北京仟意恒源商貿(mào)中心現(xiàn)變更為戴順意，乙方名稱不變。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。電表現(xiàn)為：度。鞋柜1個(gè)，液化氣鋼瓶1個(gè)，單頭爐具1個(gè)。美菱洗衣機(jī)1臺(tái)，有線電視機(jī)頂盒1個(gè)，無線路由器1個(gè)。 第十三條其他約定 房屋內(nèi)有如下物品： 家電：長虹32寸電視機(jī)1臺(tái)。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條違約責(zé)任。 租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。 租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。 甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 第六條交付房屋期限。 第五條付款方式。 該房屋年租金為玖千零百零拾元整。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。 甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方。 協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。 十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。 十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□ 其他：____________________________ 十一、其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________ 十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)。一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。 九、違約責(zé)任：如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用。 房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。 乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。 本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。 租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。 三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月先付后用。乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。 甲方：_____________ 委托代理人：_______ 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 清遠(yuǎn)市房屋出租合同書篇十二 甲方_______________________ 乙方_______________________ 居間方：____________________________ 一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、違約責(zé)任 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起 日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 1 倍支付違約金。 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由 承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 乙方應(yīng)于每月 日向甲方支付租金。自第 起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計(jì)為人民幣 元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求。 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。 一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________。甲乙雙方各執(zhí)1份。 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。 不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。 水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。 自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。 不定期對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。 甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會(huì)議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方責(zé)任 提供房屋壹間。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。 第十一條：補(bǔ)充條款 甲方：乙方： 代表人：代表人： 電話：電話： 簽約日期：簽約日期： 清遠(yuǎn)市房屋出租合同書篇十