【正文】 出租方（蓋章）： 法定代表人（簽名） 簽約地點： 承租方（蓋章） 法定代表人（簽名） 簽約地點：______________________ 鑒（公）證意見_________________________________________________ 經(jīng)辦人_________________________________________________________ 鑒（公）證機關(guān)_________________________________________________ 簽約時間：_____年____月____日 有效期限至____年_____月____日 44 / 44。 第九條、其他約定事項 第十條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第七條、免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計達____個月的。 甲方： 乙方： 法定代表人或代理人：法定代表人或代理人： 年 月 日 年 月 日 合同編號：__________ 乙方： 進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元/年 房屋出租合同書篇十四 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。 第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。 第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔。 第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。 第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同。 第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償。 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應(yīng)當具實承擔。 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任。 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。 第五條 甲方義務(wù) 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為： 逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金。 第一條 出租房屋坐落地址： 第二條 出租房屋、面積、租金等： 第三條 租賃期限：自_____年____月____日 至 _____年____月____日 為期 _____年____個月 第四條 費用及交納 一、 租房押金 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。 第五條 出租方與承租方的變更。 第四條 租金和租金交納期限。 租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。 第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。 為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚州市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 銀行賬號： 年 月 日 年 月 日 房屋出租合同書篇十二 訂立合同雙方： 出租方：_____，以下簡稱甲方。協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 解除合同時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，按月支付的，每月計30天折算。如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未滿一個月搬離，租金仍按一個月收取。 第九條 解除合同 經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可隨時解除。本條涉及的其他費用與下期房租同時支付，或者預付數(shù)額、按月或按季度結(jié)算。 租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、天然氣費、寬帶費、物業(yè)費、垃圾清運費、采暖費、有線電視費等費用由乙方承擔，乙方可支付給甲方，由甲方代繳。 甲方已繳納有線電視費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數(shù)折合費用為 元。天然氣表為 度。 當前水、電等狀況： 水表為 度。甲方提供替代品后，可取走以上述品。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從政府有關(guān)部門規(guī)定。除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕所支付的費用甲方不承擔。 第六條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。 第五條 付款方式及時間 乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，以甲方出具的現(xiàn)金收條或甲方銀行賬戶到賬記錄記載的時間為支付時間。 第四條 租金 該房屋租金為 元/月，押金為 元。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租，乙方有權(quán)隨時解除合同。 第二條 房屋用途 該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。 本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋坐落于 ，面積 平方米。 出租方：________________承租方：________________ 聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________ 簽約日期：______年_____月______日 房屋出租合同書篇十一 甲方：姓名 ，身份證號碼： ，聯(lián)系電話： 。乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。 、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付。 ：每月________________元人民幣。房型規(guī)格__________ 二、租用期限及其約定：