【正文】 乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。 甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀。 租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。 第二條 期限及交付 租賃期限為：_________年______月______日。 本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。甲方保證向乙方出租的土地系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 其他約定： 甲方：_________________________乙方：_____________________ 地址：_________________________地址：_____________________ 法定代表人：__________________法定代表人：_________________ ：___________：____________ 公司場地租賃合同篇十三 出租方：_____________身份證號碼：_________________________ 承租方：_____________身份證號碼：_________________________ 為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，均具同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。 遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任 第九條法律適用 對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第七條轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。自另一方收到通知之日起_______日后，本合同自行終止。如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。 由雙方根據(jù)具體情況選擇： 除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。 如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過_______日，乙方按每日_______‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金。 乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按_______的_______‰支付違約金。 如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。 第五條甲方與乙方的變更 在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。 乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 乙方義務(wù) 乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。 在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。 自開始計付租金之日起，甲方必須于每月_______日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前_______個月的租金 以上款項甲方采用_______方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。 第三條租金及其支付方法 租金為每平方米_______元/月，租金每月為人民幣_______元。 第二條租賃期限 自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。雙方共同遵守。 教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學(xué)。 第六條：其他事項 游泳培訓(xùn)班12課時/期。游泳場館所有培訓(xùn)班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。 嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員，初級班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人，提高班不得超過20人，學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員。 嚴(yán)格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作實施意見的各項內(nèi)容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零。 按第九中學(xué)游泳館各項管理規(guī)定，對乙方實施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn)，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。 負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。 第三條：利潤分成 培訓(xùn)班所收費用按甲、乙方50%分成。 甲方：_________________乙方：_________________ 聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________ 身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________ 公司場地租賃合同篇十一 甲方： 乙方： 為了貫徹執(zhí)行《市全民健身條例》和《游泳場所安全責(zé)任書》，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實，特此制訂協(xié)議： 第一條：場地用途 乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班，使用時間以乙方提供的訓(xùn)練時間為準(zhǔn)。 七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。 由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)! 六、其他事項 甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。但如果某項費用是由房主承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。 四、費用負(fù)擔(dān) 電費由甲方單方負(fù)責(zé)。 甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。 三、租金 月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。 如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方一個月的租金做為損失補(bǔ)償。 甲方：乙方： 地址：地址： 法人代表：法人代表：年月日年月日 公司場地租賃合同篇十 一、租賃房屋 甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。 七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。 合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。 合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。 乙方必須按時交納相關(guān)費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方。 合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。 甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。 乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。 五、乙方權(quán)利和責(zé)任 乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售。 甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。 每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進(jìn)行收取，如水廠水價有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 三、其它費用的收取 每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進(jìn)行收取。 按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個月租金。 費用收取方式 自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場保證金3000元，并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過30天乙方未交 付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。 二、租賃年限及租金收取 租賃年限暫定四年。 甲方：_______________乙方：_______________ 電話：________________________電話：________________________ _________年______月______日_________年______月______日 公司場地租賃合同篇九 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。 第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。 第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。 未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的。 解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。 政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。 第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。 第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。 第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。 第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。提前一個月支付第二年租金。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。建筑面積 共計__________平方米。 甲方： 簽約日期： 乙方： 公司場地租賃合同篇八 出租方：_____________身份證號碼：_________________________ 承租方：_____________身份證號碼：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 依法向______________________人民法院起訴。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第______種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 第十條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 第九條其他違約責(zé)任 風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生