【正文】 　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 43 / 43。由雙方簽字蓋章后生效?！　∈?、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時(shí)用大小寫表示，大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算?！　【拧⒚庳?zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期不做處理，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥1000、00元/天），同時(shí)甲方可自行收回物業(yè)。　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項(xiàng)下的物業(yè)。在獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶承擔(dān)，乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如造成甲方或第三方損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費(fèi)等一切應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用?！　『贤灦ê笾磷赓U期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方?！　∽赓U期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，收回本合同項(xiàng)下的物業(yè)。　　八、責(zé)任條款　　甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1）項(xiàng)行為，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)需解除合同的，甲方應(yīng)返還保證金給乙方，并適當(dāng)補(bǔ)償乙方裝修和添臵設(shè)備的費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)于租賃期滿后，將本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（除正常折舊之外），不得留存任何物品?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致本合同無法履行的，可終止本合同?！　。?）乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。　?。?）乙方違法經(jīng)營(yíng)，且嚴(yán)重影響松山湖聲譽(yù)的。　?。?）乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。　?。?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定項(xiàng)下物業(yè)的租賃用途。　　一方有以下違約行為之一，導(dǎo)致另一方蒙受損失的，受損失方有權(quán)解除合同：　　（1）甲方不能提供本合同項(xiàng)下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。　　相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù)?！　∷?、租賃期間其他費(fèi)用　　乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括水、電、通訊等各項(xiàng)稅費(fèi)、辦公費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日?！　∵\(yùn)動(dòng)場(chǎng)租金：人民幣元整（小寫：￥元/每年）?！　∪?、租金、履約保證金及支付方式　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從年月日起，乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金?！　∽赓U期間，本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。在同等條件下，乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。　　一、物業(yè)基本情況　　項(xiàng)目名稱：松山湖松湖廣場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)；　　項(xiàng)目位臵：松山湖松湖廣場(chǎng)內(nèi)；　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容：室外網(wǎng)球場(chǎng)3片，室外籃球場(chǎng)2片，室外五人足球場(chǎng)1片。甲方有權(quán)按正常租賃報(bào)價(jià)向乙方收取租棚及器材費(fèi)用。如乙方不予甲方署名。如有變化應(yīng)及時(shí)通知甲方?！　∫曳皆谑褂眉追揭淮涡詳z影物品時(shí)，甲方只收取該物品的成本費(fèi)。　　租用配套閃光燈及攝影器材外拍時(shí)，采取甲方跟隨工作人員方式。乙方在使用相機(jī)及配件時(shí)，造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。超時(shí)按正常租賃計(jì)算?！　〖追矫赓M(fèi)提供化妝間及休息洽談室。(拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束)　　在影棚拍攝時(shí)，甲方不限乙方的拍攝時(shí)間及閃光燈使用數(shù)量?！　〖追较蛞曳教峁________平方米攝影場(chǎng)地及所需燈具。　　，他方不得以任何形式將所有方提供的信息出售、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制給任何第三方，否則所有方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求賠償損失。如貴重物品需由乙方負(fù)責(zé)保管或遇特殊情況時(shí)，須事先到乙方保衛(wèi)部門辦理有關(guān)手續(xù)，否則乙方不負(fù)責(zé)任。若需預(yù)留警衛(wèi)票(警衛(wèi)票票數(shù)與座位分布按公安部門規(guī)定)，費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)。　　、乙任何一方邀請(qǐng)重要內(nèi)、外賓觀看演出時(shí)，均應(yīng)及時(shí)向公安、交通等有關(guān)部門申報(bào)?！　〉谑l 安全保衛(wèi)　　，甲方須在演出前3天向乙方通報(bào)參演的演職人員實(shí)數(shù)并到保衛(wèi)部辦理演出工作證手續(xù)?！　。毷褂靡曳降钠眲?wù)系統(tǒng)出票，且支付乙方每張門票人民幣2元的票務(wù)系統(tǒng)使用費(fèi)及印刷費(fèi)。對(duì)此給甲方造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條 進(jìn)場(chǎng)　　甲方將租賃、服務(wù)費(fèi)用(合同價(jià)款)、進(jìn)場(chǎng)押金全部交齊后，由乙方安排進(jìn)入音樂廳進(jìn)行裝臺(tái)、排練及演出。　　(燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械操作、空調(diào)操作技術(shù)人員等)，其中，基礎(chǔ)燈光工作人員1名，基礎(chǔ)音響工作人員2名。　　(2)音樂廳內(nèi)基礎(chǔ)燈光、音響設(shè)備的使用(僅限音樂廳內(nèi)使用) (3)音樂廳前廳一套主題展板空間：西安音樂廳前廳展位(材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：6米*) 交響樂大廳橫幅(材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：*) 交響樂大廳正門兩側(cè)桁架(材質(zhì)：噴繪 尺寸：) 以上展位由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)制作?！　?、專業(yè)調(diào)音師的，由甲方自備?！　??！　?，向乙方提供準(zhǔn)確的演出票務(wù)信息?！　。枧淦笔褂?，一柬一票?！　?，演出活動(dòng)中產(chǎn)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。因甲方未及時(shí)送交上述資料而給演出等造成影響的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。若預(yù)留警衛(wèi)票(票數(shù)按公安部門規(guī)定)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　?其中VIP票20張池座第七排1——20座 樓座一層10張)?！　?，維護(hù)后臺(tái)及公共區(qū)域衛(wèi)生，禁止在音樂廳內(nèi)吸煙，愛護(hù)所有設(shè)施，如有損壞須照價(jià)賠償。)　　第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　、走臺(tái)時(shí)間、走臺(tái)與演出使用設(shè)備情況。公司帳號(hào)：129904608810801?！　?，甲方以轉(zhuǎn)賬的形式向乙方支付合同款總費(fèi)用即人民幣_(tái) 元(大寫： )　　。如不發(fā)生額外費(fèi)用的，活動(dòng)結(jié)束后，乙方將原款返回甲方。　　第五條 租賃、服務(wù)費(fèi)用(即合同價(jià)款)及押金的支付　　，(大寫：人民幣壹萬元整)?！　。?年 月 日 時(shí)?！　〉谑粭l 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份，甲場(chǎng)地租賃合同13　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃西安音樂廳舉辦活動(dòng)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 活動(dòng)名稱與內(nèi)容　　 ，共 1 場(chǎng)　?。骸　』顒?dòng)舉辦場(chǎng)地：　　 人，職員 人　　第二條 租賃時(shí)間　　租賃時(shí)間自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向開遠(yuǎn)市人民法院起訴。　　 因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∪艏?、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對(duì)方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方2個(gè)月的租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項(xiàng)。　　甲方未按時(shí)向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同?！　∫曳轿窗磿r(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同?！　〉诹鶙l 租賃雙方的變更　　如果甲方需出讓房產(chǎn)場(chǎng)地所有權(quán)時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任?！　∫曳皆谧赓U期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。　　乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)?！　′撆锇凑掌鸬?噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)?！　∮捎谧庥梅课輬?chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿或終止后無違約行為時(shí)一次性全額返還?！　∫曳叫杞患{￥:。但租金由雙方另行商定。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場(chǎng)地：　　未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；　　利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　拖欠租金達(dá)1個(gè)月的，并賠償違約金￥ 15150元；　　從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB 3096－