【正文】 8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。 6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。合同期滿，本合同終止。______年__________月______日以后的租金在______年__________月______日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達(dá)成協(xié)議，則按前一______年的租金給乙方使用兩個______月，按自動退房處理。 4：租金為______年__________月______日至______年__________月______日每______年4萬______元整，另交租房押金_________元，______年租金一______年一交，交租時間在每______年的______年__________月______日前全______年租金一次交清給甲方。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。 2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。 十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______________元，并賠償不足部分損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______________元押金，合同期滿押金退回。 二、租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。按合同具有同等法律效力。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 同內(nèi)容交納租金及其它費用。 上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用由房租扣除。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。 八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月10日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第三條租金及其它費用 合同有效年度租金共計為______元。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方（簽字）________ 乙方（簽字）_________ ________年____月____日 ________年____月____日 個人兩間門面租賃合同篇十五 出租方 承租方 公司名稱：_______________公司名稱：_______________ 公司地址：_______________公司地址：_______________ 法定代表人：_______________法定代表人：_______________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 （3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。 （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； （1）未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 六、 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 四、租金及支付方式 第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字： 簽訂日期： 個人兩間門面租賃合同篇十四 出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：_________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。水、電費按月按表由甲方計收。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 二、租期從 年 月 日起至 年 月 日 三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金，合同期滿押金退回。 十二、租賃期滿后，乙方須免費將房屋恢復(fù)原狀。 十、未盡事宜，甲乙雙方另行議定，補(bǔ)簽合同。 九、乙方在租賃期內(nèi)不得經(jīng)營與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突的生意。 七、在租賃期內(nèi)，甲方不再承擔(dān)因出租房屋所產(chǎn)生的一節(jié)稅費。否則，甲方有權(quán)終止合同。 五、在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自將所租門面房轉(zhuǎn)租他人。 三、乙方如需對房屋改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用自理，后果自負(fù)。中間不退租。 十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。 十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。 十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失。 八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金，合同期滿押金退回。 二、租期從年月日起至年月日止。 第九條 爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。 本合同由_______律師事務(wù)所見證。否則，甲方將另行安排其它租戶。 合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天。 乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補(bǔ)足差額。 在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方，其余_____%保證金無償歸甲方。 0、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。 乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。 第五條 乙方責(zé)任 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。 甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。 第四條 甲方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)