【正文】 蓋保潔桶，熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 _______________________________________________________________。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。 不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品。 有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映。 按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施。 按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。 開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。 設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具。 出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。 第七條 物業(yè)管理 市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)方式為______________________________________ 。 第五條 攤位的調(diào)整 在租賃期間，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。 第一條 攤位基本情況 本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交易區(qū)______號(hào)，形式為，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_______________________________________________。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。每年上漲金額不能超過150元整。法定代表人：______________ _______________年__________月____日 二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。 二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種： 因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金。 拖欠租金累計(jì)________月以上的。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償。 十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_______________房使用。 四、該房屋租金_________年內(nèi)不變。 一、甲方志愿將座落在本市_____________________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。 十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。 十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。 乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 第十二條本合同如有未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 第五條合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。 合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧 個(gè)人兩間門面租賃合同篇一 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓3號(hào)門店號(hào)，門店面積約_平方米左右。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第三條租金及支付方式 該房屋每月租金為__元。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。合同方可繼續(xù)有效。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 在約定的交租金時(shí)間無故不交,并推遲30天以上的。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 本合同共頁，式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均有同等法律效力。 二、甲租賃給乙方的房屋。 第二條 租賃期限 四、租賃期叁年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。 甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 第五條 續(xù)租 七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第七條 違約 十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。 十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。自第_________年起，______月租金每______年遞減___%。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。 九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。 十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。 私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的。 十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。 十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。 十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取。 因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。_______________年__________月____日 個(gè)人兩間門面租賃合同篇四 出租方： 承租方： 電話： 電話： 為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行： 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間____年開始，商鋪每月租金為____年 即從____年 月 日起至____年 月 日止。 二、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。 三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。 第二條 租賃期限 雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。 市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________。 下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償： 承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的。 消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。 制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為。 _______________________________________________________________________________________________________________________。 提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)編寫原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。 按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，提供檢測(cè)服務(wù)。 有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況。 愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全。 承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。 不銷售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。 第十一條 違約責(zé)任 出租人的違約責(zé)任 未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按租金的_____%向承租人支付違約金。 未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償。 承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。出租人有權(quán)解除合同。 對(duì)年度信用等級(jí)為d級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為c級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。 ________________________________________________________ 第十三條 爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。 第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十五、未盡事宜，補(bǔ)充約定： 甲方簽字： 乙方簽字： _年_月_日 個(gè)人兩間門面租賃合同篇七 出租人：承租人： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。 第二條租期：租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。 。 第四條租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。 、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。