【正文】 　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∥濉⒈竞贤院炗喼掌?，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。　　乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償?！　∷?、期滿規(guī)定　　乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤灰蚣追酱砣俗儎佣兏??！　∫曳饺缧柁D包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后xxxxxx天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行?！　∫曳讲坏迷谧赓U范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責?！　∫曳浇?jīng)營店鋪的一切費用除店鋪租賃稅外概由乙方負責?！　∫曳綋碛械赇伣?jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯?！　《?、租賃金額及付款方式　　乙方以月租人民幣xxx元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：xxxxx年租金總額人民幣xxx元，在合同簽訂時交清?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　∫虻卣?、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∫虿豢煽沽σ蛩刂率狗课菁捌涓綄僭O施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸　∫曳讲唤桓痘蛘哌t延交付租賃房屋xxxxx天以上的。　　未按約定期限交付租金，超過半年以上的。　　乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。　　五、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前xxxxxx天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包?！　?　　甲方：_________________乙方：____日期新版商鋪租賃合同5　　甲方：xxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方：xxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx該門面建筑面積共xxxxxxxxxxx平米?！　〉谑艞l：　　糾紛解決 對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟?！　∽夥亢贤炗喓?，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方?！　〉谑邨l：特別說明　　除　　第十六條和　　第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同?！　〉谑鶙l：　　合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任?！　∪我环降男彰⑸烫?、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。　　不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：　?。?） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋弧　。?） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；　?。?） 違反社會治安、國家安全和違法行為?！　〉谑龡l：乙方責任　　必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度?！　〉谑l：甲方免責：　　因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外?！　∫曳竭`反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。　　第十條：變更原狀　　乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。　　上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔?！　〉诰艞l：維修保養(yǎng)　　租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)?！　?將租賃場所的全部或一部分轉借給　　第三者或讓　　第三者使用。甲方有權向乙方追索。國際長途電話使用卡。　　租借期