【正文】 — 1 —。　　十二、附加條款：　　轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）?！　∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額?！　∥濉⒓追奖ＷC該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）?！　∪?、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_元整_，即小寫_元?！　≠I方： 買方： 賣方： 賣方： 見證人：　　20xx年五月二十四日房屋買賣合同書15　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_路_小區(qū)_號(hào)樓_單元_室（建筑面積_平方米，儲(chǔ)藏室_平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）?！　《⒋藚f(xié)議雙方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必須付違約金伍萬元。身份證號(hào)：　　賣方：譚秀瓊，女，漢族，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦。身份證號(hào)：5129222?！　≠I方：杜秀芳，女，漢族，1955年7月25日出生。住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號(hào)一幢一單元五樓二號(hào)?！　∈?、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反?！　“恕⑵渌马?xiàng)： ?！　×⒔窈笤摲课荼徊疬w或擴(kuò)建，給予該樓的補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方所有，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能?！　∷?、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，在政府出臺(tái)允許可辦房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。房屋買賣合同書13　　賣方： 身份證號(hào)碼： 買方： 身份證號(hào)碼： 委托代理人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：富陽市富春街道 路 號(hào) 樓 室，面積為 平方米，車庫一只　　二、甲、乙雙方協(xié)議房價(jià)為萬仟 元整。　　八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務(wù)必如實(shí)簽填附記欄內(nèi)容，以切實(shí)保護(hù)各自的合法權(quán)益?！　×⒄?qǐng)仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應(yīng)措施，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中?！　∪⒈酒跫s的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。　　簽約須知　　一、本契約適用于存量房屋買賣立契?！　》慨a(chǎn)測(cè)繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為_________平方米。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列第_________種方法處理：　　雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，XX市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費(fèi)復(fù)核面積（復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳設(shè)有測(cè)繪受理窗口）?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　附記欄（以下僅適用于通過中介成交的買賣）　　為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：_________資質(zhì)證書號(hào)碼：_________　　附件一房屋平面圖和四至范圍　　附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法　　該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理：_________。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴?！　〉谑l本契約自_________之日起生效?！　〉谑粭l本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑畻l該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_________?！　〉诎藯l甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費(fèi)用由_________方承擔(dān)。　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_________天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之_________支付違約金。　　甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的_________（約定價(jià)值、評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)格）承擔(dān)賠償責(zé)任。　　甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。　　第五條甲、乙雙方定于_________年_________月_________日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　∫曳接馄谥Ц斗績r(jià)款超過_________天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過_________元的，甲方有權(quán)解除本契約?！　〉谌龡l乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金（幣種_________）（大寫）_________元，（小寫）￥_________元　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款，在_________時(shí)由甲方退還乙方?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下：　　坐落于XX市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，建筑面積_________平方米；　　出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為_________字第_________號(hào)，丘號(hào)為_________；　　房屋平面圖及其四至范圍見附件一。 （居間合同+補(bǔ)充合同 /協(xié)議）內(nèi)容≈（房屋買賣合同）　　有些中介把居間協(xié)議連同買賣合同放在一起，也可以達(dá)到這個(gè)效果，房屋買賣合同書12　　甲方（賣方）：_________　　乙方（買方）：_________　　中介機(jī)構(gòu)：_________　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約?！　∧蔷褪前?種合同的內(nèi)容差別控制在盡可能小的范圍，　　也就是把居間合同寫得詳細(xì)點(diǎn)，內(nèi)容與房屋買賣合同盡量一致。　　而如果因居間合同的內(nèi)容與房屋買賣合同的內(nèi)容有差異而產(chǎn)生矛盾時(shí)，豈不是多此一舉？ 例如居間合同簽訂后，定金也付了，但在談房屋買賣合同適意見分歧嚴(yán)重?zé)o法達(dá)成一致， 是否算違約？暫時(shí)還不清楚，　　貌似以目前的情況，很難跳過居間合同直接簽訂房屋買賣合同，因?yàn)橹薪橐Ｗo(hù)其利益?！　　　　　　斗课葙I賣合同》中不能約定的內(nèi)容?！　?. 違約責(zé)任中有“定金法則”，詳見“2 定金”　　二．作用：　　。　　注意：有些中介概念不清或故意混淆