【正文】 — 1 —?！　【?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　∥濉⒑贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。　　二、租期從年月日起至年月日　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（120XX）（不計利息），合同期滿押金退回?！　∈?、其它約定事項　　甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________　　————年——月——日————年——月——日　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方?！　〖住⒁译p方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵?quán)依法提前收回的；　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。　　九、解除本合同的條例　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲________________________。　　乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元?！　∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。自__年__月__日起至__年__月__日止。　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋?！　《?、租賃用途　　甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋?！　≡摲课莸墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶?、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負(fù)責(zé)無償恢復(fù)?！　“?、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修，否則押金不退。當(dāng)年租期滿后乙方無條件搬出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費用?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　五、合同有效年度租金共計為______元。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　簽約時間： 年 月 日店面租賃合同14　　出租方 　　承 租 方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〖追剑弘娫挘?，地址： ，郵編： 。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計付?！　〉谑l 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：　　出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租?！　『贤K止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的?！　∩米圆鸶某凶獾昝娼Y(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。　　將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。　　第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金?！　∫曳接馄诶U納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金?！　”ＷC金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方?！　『贤跐M或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/302計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房?！　〉诎藯l 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。　　乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?！　∫曳綉?yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃?！　∫曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　∫蚴褂貌划?dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。 整（小寫： 元）作為履約保證金?！　〉谖鍡l 履約保證金：　　乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣　　整（小寫： 元）（相當(dāng)于叁個月店租金額）的款項?！　”竞贤赓U期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。　　每月租金人民幣 （小寫： 元）?！　〉谌龡l 租賃期限：　　從 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谝粭l 租賃店面狀況　　店面座落：　　面積 平方米，間數(shù) 間?！　∫曳剑ǔ凶夥剑?，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： ?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。　?。?）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押?！　“春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　 甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用?！　〉谌龡l 租金、其它費用、付款方式及時間　　租賃期年租金為人民幣 元/年；　　租金支付方式，按年度支付?！　〖追綖橐曳教峁┑姆课菁皢为毜乃姴⒈ＷC暢通，水電費用乙方自付?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 租賃給乙方。　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前　　3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取