廣東省商品房預(yù)售合同樣本3篇(廣東省購房合同)(參考版)
2025-04-12 22:37本頁面
【正文】 第十六條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本共________份，房地產(chǎn)交易管理部門留存一份，_______________?！ 〉谑鍡l 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第________種方式解決糾紛： 仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉谑龡l 雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)?！ 〉谑粭l 雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市 房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)?！ 〉诰艞l 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房?jī)r(jià)款及利息退還乙方，并向乙方雙倍返還定金。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金。逾期超過_________日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。 第七條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按________利率計(jì)算。若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《________市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定》、《________市住房工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定》的要旨，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過________日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同?！ 〉谒臈l 乙方如未按本合同附件三規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。付款方式見本合同附件三。 。房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第________________種方式處理： ，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方?！ 〉诙l 甲乙雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的177?！ 〖追匠鍪墼摲课輹r(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。共有共用部位詳見附件二?！ 〉谝粭l 房屋，該房屋狀況詳見附件一。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣_(tái)_______元。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)_____
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