【正文】 　　第十一條 補(bǔ)充條款　　甲方：xxx 乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　現(xiàn)在住址：xxx 地址：xxx　　身份證號碼： xxx 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：xxx　　第x號　　委托代理人：xxxx 經(jīng)辦人：xxxx　　聯(lián)系電話：xxxx 聯(lián)系電話：xxx　　簽約日期：xxxxx 39 / 39。武漢購房合同 西安市購房合同 北京購房合同 　　第九條 合同爭議的解決辦法　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　?．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償?！　?．該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止?！　〉谄邨l 其他事項(xiàng)約定　　1．簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)?！　?．不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　〉诹鶙l 乙方義務(wù)　　1．乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法?！　?．照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款?！　∫曳教峁航?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！　〉谌龡l 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式　　1．該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。　　第一條 委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方代理購買于 市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號?！　〉谑畻l、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份?！　∥?、附則　　第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效?！　〉谖鍡l、具體還款明細(xì)見附件　　三、借款償還　　第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效?！　∫弧⒔杩罱痤~、時(shí)間　　第一條、 本次借款用于買房，共計(jì)人民幣：　　第二條、 總計(jì)人民幣(大寫)：　　第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立　　二、借款利率　　第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率 % ?！　》猪撻喿x第1頁：第一條商品房情況第2頁：第十一條商品房交接購房合同 篇8　　甲 方： 乙 方：　　甲方因 需要 ，特向乙方申請借款。　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金?！　?_____________________________?！　∪?xì)?氣源種類)_____________________ ?！　∠滤甠__________________________ 。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3%的，雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。　　_____________________________________________________________。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。　　解除合同。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。武漢購房合同 XX市購房合同　　北京購房合同 ________________________________________________________________________　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　___________________________________________________________________________________　　分期付款。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　 _____________________________。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付?！　〉诙l 商品房價(jià)款　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。　　商品房土地來源為：________。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米?！　〕鲑u人(以下簡稱甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號：_________________　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________　　開戶行：__________________帳號：_________________　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________　　國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________?！　”举彿亢贤谋緸槭颈荆部勺鳛楹灱s使用文本。但客戶也應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱。　　第六，發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協(xié)議內(nèi)容，往往還會讓客戶再簽署一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠?！　〉谖澹瑧?yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來諸多不便?！　〉谒模瑧?yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間。如面積誤差率超過約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失?！?