【正文】 重慶市購房合同　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。南京購房合同 　　3．如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除?！　?．本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。　　2．確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接?！　〉谖鍡l 甲方義務(wù)　　1．甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常　　2．若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料?！　〉诙l 委托代理期限　　乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。　　第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止。本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金?！　〉谑畻l 商品房設(shè)計(jì)變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)?！　∨瘹鈅__________________________ ?！　〉诰艞l 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定　　下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：　　上水___________________________ ?！　∶娣e差異超過177?！　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。XX市購房合同 　　推薦合同范本　　　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款?！　〉谌龡l 商品房交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付?！　∩唐贩科矫鎴D見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。一般情況下，發(fā)展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。所以，在合約上應(yīng)注明氣源通氣的準(zhǔn)確時(shí)間或注明如入住率不夠不能按時(shí)通氣時(shí)發(fā)展商采取的應(yīng)急辦法。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測面積大于客戶購置面積時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測面積小于購置面積，發(fā)展商還要退款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明?！　“恕幾h的解決方式：　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：　　１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；　?。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次?！　《?、授權(quán)范圍：　　１．購買的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內(nèi)；　　２．商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；　?。常唐贩克谖恢?，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內(nèi)選購；　?。矗渌撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸??！　〖追?簽章)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　乙方(簽章)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　本合同簽定時(shí)間：年月日　　本合同簽定地點(diǎn)：　　甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉诹鶙l甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第三條付款方式　　乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『炗喨掌冢耗暝氯铡　『炗喌攸c(diǎn)：購房合同 篇6　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：　　賣方(以下簡稱甲方)：　　買方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：　　第一條房屋的基本情況?！　∑摺⒈緟f(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)?！　《?、房款、稅費(fèi)支付　　甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　〖追剑ê炞郑篲________乙方（簽字）：　　_________年____月____日_________年____月____日　　見證人（簽字）：　　_________年____月____日　　甲方：　　身份證號：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　身份證號：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　甲乙方擬合資向購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：　　一、房產(chǎn)情況　　由開發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為人民幣元?！　∷?、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_________（_________元）一次返還給_________?！　∫娮C人：　　甲方與乙方對所購期房的善后事宜，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、雙方確認(rèn)_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，　　律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力?！　? 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：　　1 、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的 50% )由 甲乙雙方各付 50% ，并以現(xiàn)金支付。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知?！　【?、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50% ，并以現(xiàn)金支付。　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。　　四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解?！　《⒊鲑Y金額、出資比例 甲方出資 元人民幣?！　?3）計(jì)量表：水表、電表為一戶一個(gè)?！　【拧⒑贤氨緟f(xié)議自出賣人、買受人簽字或蓋章后生效?！　∥?、部分建筑物權(quán)屬的約定　　該房屋所在社區(qū)內(nèi)的地下車位、地上車位、會所、人防工程等未作為公攤面積計(jì)入房屋建筑面積，開發(fā)建筑成本未計(jì)入房價(jià)，其所有權(quán)歸出賣人所有，任何人不得占用、破壞、封閉?！　〗?jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響所購房屋質(zhì)量或使用