【正文】 第二十三條 本合同附件： 、乙雙方的有效證明 甲方：_____公司 法定代表人：_________ 或授權(quán)代表：_____________ 乙方：_________公司 法定代表人：___________ 或授權(quán)代表：______________ ______年____月____日 相關(guān)推薦文章: 最新關(guān)于房地產(chǎn)抵押合同6篇 20XX年房地產(chǎn)抵押合同范文6篇 20XX年房地產(chǎn)抵押合同范文精選6篇 最新有關(guān)房地產(chǎn)抵押合同3篇 最新有關(guān)房地產(chǎn)抵押合同3篇20XX年 30 / 30。 第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。 第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。 第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。 第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物： 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。 第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理： 甲方違反本合同的第六條。 第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。 第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。 第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。 第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。 抵押人（公章）： 法定代表人（簽字）： （或授權(quán)代理人） 抵押權(quán)人（公章）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： （或授權(quán)代理人） 簽訂合同地點(diǎn)： 簽訂合同時(shí)間年月日 附件：抵押物清單 抵押合同編號(hào)： 序號(hào)抵押物 種類(lèi)抵押物 憑證編號(hào)單位數(shù)量自報(bào)價(jià)值（萬(wàn)元） 評(píng)估值（萬(wàn)元） （銀行認(rèn)可）抵押率（%） 抵押價(jià)值（%） 保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號(hào)碼起止時(shí)間 經(jīng)抵押權(quán)人評(píng)估認(rèn)定，清單所列抵押物抵押價(jià)值總額為萬(wàn)元，抵押人對(duì)此無(wú)異議，并將下列文件交抵押權(quán)人保管： 1．2．3．4． 本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，由各執(zhí)一份，作為號(hào)借款合同附件。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng)抵押期間。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。 甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)（選擇）： （一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用； （二）甲方同意提前歸還貸款。第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）： （一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用； （二）甲方同意提前歸還貸款。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作； （三）對(duì)乙方要求保險(xiǎn)的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保； （四）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用； （五）依法向抵押物登記部門(mén)辦理抵押物登記。第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見(jiàn)附件），該清單為本合同的組成部分。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。 關(guān)于房地產(chǎn)抵押合同模板通用6篇五 抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼： 傳真： 抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼： 傳真： 年月日乙方與借款人（以下簡(jiǎn)稱借款人）簽訂了號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。 五、金額大寫(xiě)樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。 三、抵押人即是房屋所有權(quán)人；抵押權(quán)人即是債權(quán)人。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ 地址：_________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年月日 _________年月日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 說(shuō)明： 一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。 第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。 第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。 第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)