【正文】 　　1本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤院炗喼掌穑p方應(yīng)向甘肅省蘭州市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。　　違約責(zé)任　　1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　『炗啽竞贤?，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置?！　〖追奖ＷC在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息?！　〗杩罾剩杭追綉?yīng)于每月10日前給付乙方，不得拖欠?！　〖追揭晕挥趝房屋座落：____________市（縣）________（小區(qū)）____棟____號(hào)____室。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：　　乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（￥________________）?！　〖追剑?乙方：　　 法定代表人 年 月 日 年 月 日 丙方：　　法定代表人　　　　年 月 日住房抵押合同6　　抵押人（以下簡稱甲方）：____________________　　抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：__________________　　甲方因資金需要，向乙方申請借款。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行?！　〖追轿磳⒁曳劫J款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款?！　∫曳綉?yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效?！　〉诰艞l 合同公證　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證?！　”竞贤?xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止?！　〉诎藯l 貸款擔(dān)?！　”竞贤?xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款?！　〖追叫鑴?dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同?！　〉谝黄诿吭逻€本息額為：人民幣 萬 仟 百 拾 元整。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存?！　〉谖鍡l 存入自籌資金　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶，將自酬資金存入備用?！　〉谒臈l 貸款利率　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 %?！　〉诙l 借款用途　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于 區(qū)　　 街道 路 弄 號(hào) 室的住房。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款?！　〉谑鍡l 提示　　甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明?！　〉谑粭l 乙方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方賠償損失?！　〉诎藯l 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購責(zé)任的承擔(dān)　　第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，有乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。有關(guān)回購保證責(zé)任是具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)?！　?在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購保證責(zé)任，并在甲方開立回購保證金專戶，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金?！　〉谖鍡l 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款。貸款期限最長不超過_______年。期滿未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以延期?！　〉诙l 甲方對該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)_______萬元________萬元。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方?！　〉诙鍡l 爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各