二手房買賣合同范本參考格式3篇-20xx二手房買賣合同模板(參考版)
2025-04-12 21:06本頁面
【正文】 本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！ 〉谑龡l：本合同自雙方簽字之日起生效?！ 〉谑l：爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決?！ 〉谑粭l：不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。逾期超過___日后，賣方有權(quán)解除合同。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金?！ ∮馄谠赺___日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款________的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。其他 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。評(píng)估費(fèi)。 其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。契稅。提前還款罰息。土地使用費(fèi)。土地增值稅。印花稅。城市建設(shè)維護(hù)稅。 第八條：本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金?！ ”竞贤?guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)?！ ≠I賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字?！ 〉谄邨l：房屋的交付和驗(yàn)收 賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后___日轉(zhuǎn)移給買方?！ ≠u方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況?！ 〉诹鶙l：房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款___%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款______的違約金。如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息?！ ≡摲课蒡?yàn)收交接完成后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)__________元。買方付款方式如下： 本合同簽訂后____日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)__________元。 第四條：成交價(jià)格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元，_____________________元整。中介費(fèi)用為本合同 房屋總價(jià)的___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1