【正文】 　　甲方簽名（簽章）： 乙方簽名（簽章）：　　___年___月___日 ____年__月___日 42 / 42。　　第十二條、本合同一式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，均具有同等效力。　　第九條、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔　　第十條、本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力?！　〉诎藯l、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有?！　〉诹鶙l、甲方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谒臈l、交付期限　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔?！　〉诙l、價格　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價xx元，總價款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000元?！　≠u方：　　買方：　　見證人：　　合同簽訂日期：____年____月____日　　合同簽訂地：　　附：買賣雙方身份證復(fù)印件二手房買賣合同范本12　　賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：　　第一條、房屋的基本情況　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A4號4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方?！　∫曳皆谶M行房屋裝修時，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)費用及一切后果?！　〉诹鶙l違約責任　　本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金?！　≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔?！　≠u方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況（無裝修）和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方?！　〖追皆谠摲课輿]有戶口關(guān)系。如果不能將所有權(quán)直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后（費用甲方承擔），之后再正常過戶給乙方，過戶費用（含稅費、評估費、辦證費等所有費用）由乙方承擔。　　第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出　　該房屋房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證），由開發(fā)商負責辦理?！　〉谌龡l成交價格和付款方式　?。ㄒ唬┙?jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）?！　。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。該房屋為毛坯房，未裝修。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積大致為___________平方米（該面積不是實測面積，如后期需繳納房屋差價，由乙方承擔）?！　〉谑粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。　　第七條本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉诹鶙l違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谖鍡l稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）?！　〖追絖___________ 　　乙方______________　　甲方代理人__________ 　　乙方代理人_____________　　______年______月______日 　　______年______月______日　　簽于__________ 　　簽于__________二手房買賣合同范本10　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________　　買方：_______________身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谑鶙l 本合同)之日起生效?！　〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。　　.　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算?！　?　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責任。　　第六條 交付期限?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方?！　“从嬎悖摲课菔蹆r為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止?！　?　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。____%時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。____%時，房價款保持不變。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。為____.　　第二條 房屋面積的特殊約定。位于第______層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米，房屋用途為______?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方：_________________ 購買方：__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人：___