【正文】 　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xxxxx房地產(chǎn)交易中心一份、xxxx公證處各一份?！　〉诎藯l其他　　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xxxx公證處公證?！　〉谄邨l本合同主體　　，委托代理人xxxx即甲方代表人?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在xxxx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谖鍡l稅費(fèi)分擔(dān)　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xxxxxx元整，作為購房定金?！　〉谝粭l房屋基本情況　　乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xxxxx區(qū)xxxxx擁有的房產(chǎn)，建筑面積為xxxxx平方米。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 第十七條 合同份數(shù)　　本合同連同附件共 ，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力?！　〉谑鶙l 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：　　向 仲裁委員會申請仲裁。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑龡l 物業(yè)管理　　關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　〉谑粭l 商品房交接　　商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙?！　∫曳讲煌庾兏蚣追缴米宰兏?，乙方有權(quán)解除合同。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起 日　　內(nèi)與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每　　項還應(yīng)按商品房價款的 %向乙方支付違約金?！　∨瘹??！　」╇??！　〉诰艞l 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定　　下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：　　上水 。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。面積差異超過177。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之 向甲方支付違約金。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之 向甲方支付違約金?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第 種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之 向乙方支付違約金?！　∪绯^上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。　　其他方式。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　第四條 乙方付款形式及付款時間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付?！　〉诙l 商品房價款　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 元，價款為 元，計 。 商品房土地來源為： 。建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日二手房購房合同范本14　　出賣人：　　法定代表人： 聯(lián)系電話： 注冊地址：　　郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：　　開戶行： 帳號： 委　　托代理人： 法定代表人：　　聯(lián)系電話： 注冊地址：　　郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號： 開戶行：　　帳號： 買受人：　　國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：　　地址： 郵政編碼：　　聯(lián)系電話： 委托代理人：　　國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：　　地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自　　愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：商品房購房合同范本第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號： 商品房座落： 區(qū)、縣 路、道、街 ?！　〉诹鶙l：其他事項　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，可向人民法院提起訴訟?！　〖追轿窗醇s定時間辦理房屋過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方10日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金，退還已付款及同期銀行利息?！　”竞贤炗喓?，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谒臈l：違約責(zé)任　　本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同?！　〖追綉?yīng)當(dāng)于乙方支付尾款后____________________日向乙方交付房屋。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線、通信等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。 剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢后　　第三條：房屋的過戶與交付　　簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更?！　〉诙l：成交價格及付款方式　　甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價格為：人民幣___________元。如出現(xiàn)權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，或同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人不同意等情況，由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。登記房屋面積____________平方米，另送地下室________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，戶型為____室___廳，房地產(chǎn)權(quán)證號為?！　〖追剑簒xx乙方：xxx　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日二手房購房合同范本13　　賣方：　　姓名： 身份證號碼：　　共有人姓名： 身份證號碼：　　買方：　　姓名： 身份證號碼：　　共有人姓名： 身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行?！　〉谄邨l其他　　本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份?！　〉谖鍡l稅費(fèi)承擔(dān)　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xxxx方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)?！　。阂曳巾氃谝?guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失?！　〉谌龡l付款時間與方式　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣xxxx元整給甲方，剩余房款人民幣xxxx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉诙l上述房屋的交易價格　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥xxxx元，總金額大寫：xxxx，小寫：￥xxxx元?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　... ...　　出賣方：______________ ___ 購買方：_____________ ______　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _　　地址：__________________ _ 地址：___________________ _　　電話：___________________ 電話：___________________ _　　代理人：_________________ 代理人：__________________ _ _　　身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _　　日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日　　見 證 方：_____________________　　地址：_____________________　　電話：_____________________　　日期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日二手房購房合同范本12　　甲方：xx身份證號碼：xxxxxx　　乙方：xx身份證號碼：xxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行?！　〉谑畻l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诰艞l 本合同一式四份?！　〉诎藯l：本合同主體　　甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有?！　〖追匠兄Z在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件?！　〉诹鶙l：交付與支付　　 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〉谌龡l：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金 元， 元。　　出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　?出售房屋的所有權(quán)證號：?！　〖?方 ： 乙 方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日二手房購房合同范本11　　賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________ 身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　五、甲乙雙方其他約定事項：　　六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。　　，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。　　二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力?！　“恕⒀a(bǔ)充條款　　九、其它條款　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　∪缂追剑ɑ蛞曳剑┪窗幢竞贤s定的期限配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)?！　∑?、違約責(zé)任　　甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用。　　 乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實?！　〖追綉?yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料?！　∥?、物業(yè)的交割　　物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。　　二、房款售價：　　該房屋總售價為人民幣xxx萬元整　　三、房款的支付方式及期限：　　甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方的首期房款人民幣須在xx日前支付給甲方?！　〉谑l兩端約好的別的事項：　　出賣方__________　　收購方_________　　身份證號碼：__________身份證號碼：_________　　地址：_____________　　地址：____________　　郵編：_____________　　郵編：____________　　電話：_____________　　電話：__