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簡易商鋪租賃合同12篇(參考版)

2025-04-05 22:10本頁面
  

【正文】   甲 方(蓋章):  代 表(簽名):  聯(lián)系電話:  20__年12 月  乙 方(蓋章):代 表(簽名): 聯(lián)系電話: 20__年12 月 日 日 33 / 33。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。  如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如拖欠租金達(dá)壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?! ∫曳揭蚴褂眯枰?,在不改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。  承租期間,租賃場所及其門窗、鎖具及其內(nèi)部物品均有乙方負(fù)責(zé)管理。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負(fù)?! ∽赓U期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。  合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費、衛(wèi)生費與物業(yè)管理費等費用后十日內(nèi),返還乙方所交的保證金。已按年度交付的租金不再退還。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人?! 〉谖鍡l 租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。  第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等有關(guān)費用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)?! ∫陨献饨鹗遣缓悆r,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。 房租人民幣壹萬玖仟元整?! 〉谌龡l 租金、保證金及租金交付期限:  租金交付:合同簽訂后一次繳清 年上半年房租,即人民幣 ?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日簡易商鋪租賃合同12  甲方(出租方): 身份證號:  乙方(承租方): 身份證號:  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 乙方自愿租用甲方位于 商鋪一間作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約 平方米 。  第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪,乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租商鋪損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! 〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任  ,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元?! 。曳饺缬麑⒆赓U商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意?! 〉诹鶙l 出租方與承租方的變更:  ,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?! ?. 維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)?! 〉谖鍡l 各項費用的繳納  1. 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。  第三條 租金和租金交納期限:   壹萬玖仟貳佰元整(¥19200 元)。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回商鋪:  1. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:  第一條 商鋪坐落地址  甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米?! 【?,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽字生效,具有同等的法律效力?! “恕! ∑?。乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。合同終止?! ∷模贤狡?,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),如不租賃,應(yīng)提前二個月告知甲方,甲方好另做打算。  三,在租賃期間,所有的費用由乙方承擔(dān),乙方不能私自轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租,需經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回店面?! 《?。租店付款方式為租一押二,即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元,如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店違約金200元,以此類推。  第十一條 其他  三十二、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)  附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)  附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)  附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)  甲方: 乙方:  法人: 法人:  注冊地址: 注冊地址:  開戶銀行: 開戶銀行:  帳 號: 帳 號:  簽字日期: 年 月 日簽字日期: 年 月 日  簽字地點: 簽字地點:簡易商鋪租賃合同10  甲方:身份證:  乙方:身份證:  甲乙雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款?! ∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?! 《恕⒃诒竞贤瑘?zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?! 《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。  二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。  二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。  二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。  十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補充協(xié)議?! 〉诎藯l 其它  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。  第七條 續(xù)租  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。  第六條 房屋裝修或改造  十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)?! ∈?、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。  十、乙方  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公?! ?六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?! ?五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶?! ?四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報?! ?二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見?! 〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)  九、甲方  (一)
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