商鋪租賃簡易合同(參考版)
2025-04-15 01:33本頁面
【正文】 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 簽字日期：年月日簽字日期：年月日 21 / 21?！ ”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第八條合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！ 〉谄邨l違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。 乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同?！ 〉谖鍡l續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！ 。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！ 。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整?！ 〉诙l租賃期限 租賃期年，自年XXXXX月日起至年月日止?！ 〖追綄λ鲎獾姆课菥哂泻戏óa(chǎn)權(quán)?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃簡易合同8 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！ 〉谑畻l 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ 〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。 ，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！ 〉诹鶙l 出租方與承租方的變更： ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ?. 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！ 〉谖鍡l 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方?！ 〉谒臈l 租賃期間商鋪修繕 出租方將商鋪交給承租方后，承租方的39?！ ?. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！ ?. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元?！ 〉诙l 租賃期限 租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止?！ 〖追剑ㄉw章）： 代表（簽名）： 聯(lián)系電話： ________年12____月____日 乙方（蓋章）： 代表（簽名）： 聯(lián)系電話： ________年12____月____日商鋪租賃簡易合同7 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！ ∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補?！ 〉谄邨l違約責(zé)任： ?。ㄒ唬┘追截?zé)任： 甲方如不遵守本合同 第六條 第一款 第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。租賃期滿后或提前終止合同，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如發(fā)生門窗被撬、財務(wù)被盜、丟失案件等，由乙方自行報案和處理，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途?！ 。ǘ┮曳截?zé)任： 乙方應(yīng)如期交納租金。 第六條雙方責(zé)任： ?。ㄒ唬┘追截?zé)任： 甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前兩個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律
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