【正文】 。 結(jié)合以上人民法院的有關(guān)司法解釋規(guī)定的演變過(guò)程，對(duì)買賣合同糾紛案件的管轄，應(yīng)當(dāng)以1996年9月12日法發(fā)〔1996〕28號(hào)司法解釋的規(guī)定確定。(3)當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物的，且雙方當(dāng)事人住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。(2)當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書(shū)面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當(dāng)事人在合同中未約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。人民法院(1995年7月11日法經(jīng)〔1995〕206號(hào))《關(guān)于購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中約定了交貨地點(diǎn)，但部分貨物沒(méi)有在約定的交貨地點(diǎn)交付，如何確定管轄權(quán)問(wèn)題的復(fù)函》明確，此種情況下仍以合同約定的交貨地點(diǎn)確定管轄權(quán)。代為托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地。所以，如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。買賣合同作為一種典型合同，如果發(fā)生糾紛，理應(yīng)適用《民事訴訟法》的該條規(guī)定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權(quán)。 此致 ___________人民法院 起訴人：____________________ ________年______月________日 附： 起訴狀副本____份； 證據(jù)材料副本____份。 綜上，執(zhí)行裁定書(shū)駁回原告作為案外人的執(zhí)行異議缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。法院對(duì)原告提出的執(zhí)行異議不予采納是完全錯(cuò)誤的。本案涉及的____________的所有權(quán)應(yīng)該屬于原告，被告無(wú)權(quán)對(duì)原告的上述財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)執(zhí)行。該事實(shí)的相關(guān)證據(jù)材料存放于_______________。 一、被告所申請(qǐng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)為原告所有，而不屬于第三人所有。 事實(shí)與理由 ________年______月________日，原告（案外人）收到_________人民法院送達(dá)的（_____）公執(zhí)異字第_______號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)。 原告：__________________，住所地：____________________，電話：____________________ 被告：__________________，住所地：____________________，電話：____________________ 第三人：__________________，住所地：____________________，電話：____________________ 訴訟請(qǐng)求 確認(rèn)被告申請(qǐng)執(zhí)行第三人處的__________的所有權(quán)歸原告所有并停止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。但住醫(yī)院治病的除外。 《民法通則》第三十九條法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。 其次，在實(shí)際中還應(yīng)注意到，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第18條之規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。） 買賣合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地； 依上述方法對(duì)買賣合同的履行地點(diǎn)尚不能確定的，則依《合同法》第六十二條確定。 （三）用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同交貨地； （四）采用自提方式的，以提貨地為合同交貨地； （五）代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同交貨地。當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人； （二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物，法學(xué)文章《論買賣合同的管轄》。 購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。 買賣合同履行地應(yīng)如何確定呢？在此我想重點(diǎn)談?wù)勥@個(gè)問(wèn)題?！蹦敲矗_定買賣合同的管轄，就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地。 被告___________農(nóng)場(chǎng)系執(zhí)行案件的申請(qǐng)人，被告________系執(zhí)行案件的被申請(qǐng)人，在執(zhí)行程序中被告___________農(nóng)場(chǎng)作為申請(qǐng)人向______________法院申請(qǐng)對(duì)原告具有所有權(quán)的房產(chǎn)（位于________鎮(zhèn)住宅樓_____________________私產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)________縣房權(quán)證________鎮(zhèn)字第_______號(hào)_______平方米、____