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正文內(nèi)容

餐飲租賃合同模板匯編7篇(參考版)

2025-04-05 21:58本頁面
  

【正文】   本合同一式四份,甲方,乙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。  第十一條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。一方如因特殊情況需提出終止合同,應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意,并商定補(bǔ)償損失事宜?! ∽赓U期滿后,乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷,不得留存物品而影響甲方正常使用房屋?! 〉诎藯l:租賃期滿后,乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方,并保證其處于完好狀態(tài)?! ≡摲课菁跋嚓P(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé),產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。  第五條:甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋,并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備?! 》孔獾闹Ц斗绞綖椋阂曳接谧赓U開始時(shí)即付甲方一次半年租金____元,以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次,先付租金后使用。合同期滿后,乙方若需續(xù)租,經(jīng)甲方同意,可重新簽訂租賃合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?! 〉谌龡l:雙方約定租賃期為____年,自______年______月______日起至______年______月______日止?! 〉诙l:甲方租賃房屋坐落于_________________________,建筑面積__________平方米,使用面積_________平方米?! 〖追剑ê炞郑___________________  乙方(簽字)____________________  簽訂日期: 年 月 日  出租方(以下簡稱甲方)  承租方(以下簡稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。故意損壞承租房屋的。擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;  4。擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;  2。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。退租時(shí),除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。  第二條 在房屋租賃期間,該房屋以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。  七、本合同自簽訂之日起生效?! ×?、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。  (3)合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力?! ?二)甲方責(zé)任:  (1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?! ?5)合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任?! ?4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)?! ?2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第一次付款7500元,本合同簽訂之日一次付清?! 《⒆赓U期限:  租期一年,自20xx年__月__日至20xx年___月___日?! 〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸 ∪掌冢? 日期:餐飲租賃合同 篇6  甲方(出租方):  乙方(承租方):  甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:  一、飯店概況:  該飯店位于______市_____路____號(hào),兩層小樓,房屋六間。   甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)   本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份?! ?凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?! ?甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為人民幣_(tái)______元(大寫:_______)若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方損失,則違約方還須就不足部份支付賠償金?! ±纾绻凶馊瞬话雌诮患{房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離?! ?本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效,未經(jīng)雙方書面同意,不得任意中止,如一方擅自中止合同則視其為違約?! ∈?、合同終止及解除的規(guī)定:   乙方在租賃期滿后,如需續(xù)租,應(yīng)提前____天通知對(duì)方,且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商?! ?乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,轉(zhuǎn)讓合同。并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù),保管的責(zé)任。   乙方可以在本合同租賃期內(nèi),將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。   甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修?! 【拧⒁曳降牧x務(wù):   在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議?! 楸苊怙L(fēng)險(xiǎn),應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營。裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算?! ?在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋?! ∪绻鲎夥讲荒馨凑占s定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任,可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同,也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,變更合同內(nèi)容?! “?、甲方的義務(wù):   甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,并確保水、電、通信的正常使用,以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)?! ∑摺⑵渌M(fèi)用:   租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由_______承擔(dān),并按單如期繳納?! ?如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金,甲方有權(quán)自保證金中予以扣除?! ×⒈WC金:   乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫:_______),甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?! 〖追街付ㄣy行名稱:  銀行帳號(hào):  收款人:   支付方式:  租金按_______為一期支付,首期租金于_______年_______月_______日前付清,以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前___天支付,先付后用
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