【正文】 由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)?！　∈⑵渌　”竞贤母郊呛贤挠行ЫM成部分，具有同等法律效力。乙方的裝修費用按每平方米______元（人民幣）計算。　　本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同追究其違約責任?！　∈⒑贤K止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前______天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商?！　∫曳綉幢竞贤募s定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合，并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置?！　〖追酵庖曳阶赓U該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)?！　〖追綉_保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉(zhuǎn)移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任?！　〖追教峁┑姆课菰O施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用?！　∥飿I(yè)管理費由___承擔，并按按單如期繳納。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內(nèi)予以補足?！　〕贤碛屑s定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方?！　∪缫曳接馄谥Ц蹲饨?，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過___日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方違約責任。　　收款人：_________________________________________________________。　　甲方指定銀行名稱：_____________________________________________?！　〉谒哪曜饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。　　第二年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　∥?、租金　　租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表?！　≡诒竞贤炗喼笞宰馄陂_始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收?！　〖追接赺______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。　　該房屋的面積為_______平方米（以產(chǎn)權證為準）?！　∫?、建筑地址　　甲方將其擁有合法所有權的位于________________________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力?！　〖追饺绮焕m(xù)簽租約，本合同至20xx年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失?！　∥?、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經(jīng)濟責任。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）　　三、押金：　　在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付?！　】梢赞D(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決?！　∫曳奖仨氉袷貒液偷胤降姆煞ㄒ?guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。　　二、乙方向甲方承諾以下各項：　　乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。　　第十三條 爭議解決　　本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件?！　〉谑l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　第十一條 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　〉谑畻l 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　⊥锨贩孔饫塾媯€月以上?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸　?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。糖尿病如何食療。　　3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。　　乙方交納以下費用：　?。?）乙方應按時交納自行負擔的費用。房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。　　第五條 租金及支付方式　　1該房屋每月租金為________元（大寫____________）　　租金總額為________元（大寫____________）　　2房屋租金支付方式如下：　　____________________　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為________使用?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共個月。雙方驗證后可復印對方文件備存?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份?！　〉谑l雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十條爭議解