精選租賃合同五篇(參考版)
2025-04-05 21:54本頁面
【正文】 本協(xié)議正本一式x份，雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力?！ 〉谑藯l協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效?！ 〉谑鶙l解釋 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起x日內(nèi)，以書面形式通知對方?！ 「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢骸 〕鲎夥剑簒xx。 第十五條通知 根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用x(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第x種方式解決 (1)提交x仲裁委員會仲裁?！ 〉谑臈l爭議處理方式 本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！ 〉谑龡l免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∫蛏啼伈疬w導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有?！ ‘斒氯艘环竭t延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！ ∫虿豢煽沽χ率箙f(xié)議目的不能實現(xiàn)的。 第十二條協(xié)議的終止 本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的?！ 〕凶夥嚼贸凶夥窟M行非法活動的，損害公共利益的?！ ∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃協(xié)議。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償?！ ∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金x元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動?！ 〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù) 不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失?！ 〔粶蕿槌凶夥教峁┿y行帳號、票證和服務(wù)員標牌。 不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù) 必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼?！ 【S修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已
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