【正文】 　　甲方簽章： 乙方簽章：　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：　　日期： 29 / 29?！　∈?、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效?！　【?、雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　?乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費客人的投訴?！　?乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付?！　∫曳皆跊]有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正?；顒?。　　甲方負責(zé)會議結(jié)束后會場衛(wèi)生清潔，乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費用。　　1 乙方如需更改使用地點，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復(fù)，如無其他會議沖突方可調(diào)換?！　?乙方每天會議時間應(yīng)控制在上午07：00——9：30之間?！　?保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。　　 乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和第三人交換使用?！　?不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償?！　?保持會議中安靜，嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧?！　∏?個月如因乙方原因未使用使用甲方場地，甲方始終按照一個月（30天）場租用費用收取，不退任何場租費。xx個月后按照乙方連續(xù)性實際使用天數(shù)（每天按照20xx人民幣計算），國家法定假日當(dāng)天如果乙方未使用場地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動的天數(shù)不算當(dāng)天租金。　　三、使用費用：每天按照 貳 仟元整（￥ 20xx元人民幣）?！　∫弧⒆庥玫攸c　　甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳， 給乙方作為會議室。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。　　第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價八折房優(yōu)惠。　　在租賃期間，因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行，本合同即時終止，國家如有補償，按國家有關(guān)法律、法規(guī)予以補償?！　〉谑粭l：提前終止合同　　租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品?！　∪缬稣槍π袠I(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費用由乙方承擔(dān)。　　乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。 　　第八條：租賃房屋的交付于驗收　　租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用。如若因乙方使用不當(dāng)造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如需改造，設(shè)計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。（酒店自身原因另外）　　第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護　　租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無息退還給乙方。　　租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。熱水按_____ 元/噸，冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價格收?。ㄋ?、電部門相關(guān)價格調(diào)高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分攤）。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān)）?！　〉谖鍡l：費用及稅金的承擔(dān)　　租賃期間乙方實行合法經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，乙方在經(jīng)營中的一切費用由乙方承擔(dān)。　　第四條：租金數(shù)額及支付方式　　年租金　　共計：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整。　　甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定），同時提供安裝臺以上的內(nèi)、外線電話端口N個給乙方工作使用?！　∽赓U期限屆滿，甲方收回租賃房屋，房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走?！　〉谌龡l：租賃期限　　租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止?！　〉诙l：租賃用途　　乙方經(jīng)營 ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項目。但不影響乙方按期向甲方繳納租金?！　∫曳叫杼砑釉O(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可（外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞），裝修費用由乙方負責(zé)；甲方只需負責(zé)該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費由乙方承擔(dān)。　　第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積　　乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營 ?！　”竞贤际剿练?，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　”竞贤幢M事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議?！　≡谧赓U期間內(nèi)，如不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損或滅失，乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自的損失各自承擔(dān)?！　〉诰艞l爭議的解決　　甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，守約一方有權(quán)向守約方所在地人民法院提起訴訟。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉诎藯l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的租金。若超期三個月，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方所投入的全部資產(chǎn)，甲方不予補償，乙方并承擔(dān)萬元的違約金?！　∫曳竭`約責(zé)任：　?。?）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按所欠款項的0。　?。?）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應(yīng)全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營損失，并承擔(dān)萬元的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　∫曳揭蚪?jīng)營原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿內(nèi)需提前終止租賃或部分退出租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)也不造成威脅的情況下，對房屋已經(jīng)進行的裝修改造，則保持現(xiàn)狀交還，乙方有權(quán)拆卸并轉(zhuǎn)移屬于乙方所有的動產(chǎn)，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復(fù)房屋裝