【正文】 　　租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：　　意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取?！　【?、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協商處理。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金?！　∑?、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經另一方同意，不得擅自變更或解除合同?！　∥?、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任；出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償?！　∷?、水費、電費、有線電視費先由出租人_________墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人_________收取，陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日的有線電視費將于_________年_________月份收取。　　二、租用期自陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日止?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日承包房屋租賃合同13　　出租人：_________（以下簡稱甲方）　　承租人：_________（以下簡稱乙方）　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。采用信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達?！　　渫?、合同和協議?！　?，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權?！　。魏我环讲坏米孕凶兏蛐薷谋竞贤?。　　，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　。p方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁語言為中文。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：　?。?）將該爭議提交[ ]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁?！　〉谑龡l法律適用和爭議解決　　。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。　?。?）違反本合同其他條款的。　?。?）未按期交納租金的?！　。?）違反本合同其他條款的?！　。?）未事先通知乙方而在房屋內作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的?！　〉谑粭l違約責任　　，構成違約：　　（1）未按照本合同約定的時間交付房屋。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。　?。?）本合同約定的其他合同解除情形?！　。?）未事先通報乙方而在房屋內作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。　　，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：　?。?）超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的?！　〉谑畻l合同解除、終止　　，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經濟損失：　?。?）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。　　、轉租或轉借房屋給其任何下屬單位（子公司、分公司等）或其他關聯公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。　　第九條合同主體的變更　　，不影響本合同的效力?！　?，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修?！　?。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權解除本合同。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）?！　　㈦?、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統(tǒng)、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失?！　。竞贤炗啎r，房屋不存在任何抵押、查封情況?！　?，乙方有義務維修和恢復。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期?！　。⒊袚S修費用。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準?！　?、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據實際情況，在本合同補充協議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定?！　。篲_______　　第五條房屋的交接　　，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢?！　?、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方?！　。部晌屑追窖b修。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：　　甲方信息如下：________　　開戶行：________　　銀行地址：________　　戶名：________　　賬號：________　　納稅人識別號：________　　地址：________　　電話：________　　乙方信息如下：________　　開戶行：________　　銀行地址：________　　戶名：____________　　賬號：________　　納稅人識別號：________　　地址：________　　電話：________　　第四條對房屋的39。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協議”中所述的各項物業(yè)管理服務。及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金?！　。杭追浇o予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[ ]個月內給予乙方明確答復?！　〉诙l租賃期　　，自____年____月____日（“起租日”）起，至____年____月____日?！　〉谝粭l租賃房屋狀況　?。篲_______　　：________　?。篲___________　　，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。　?、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P要求?！　、抟讶〉玫盅簷嗳送?有抵押的房產)?！　、芊课莶粚龠`章建筑。　?、诜课莸漠a權無爭議，產權沒受到限制。出租人和承租人鄭重具結：申請合同登記備案事項是在符合相關法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔各自相應的法律責任。甲方對此情況應盡合理的容忍義務?！　?2—本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。　　11—非因乙方的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損，乙方有權減少租金或者不支付租金?！　?1—在租賃期限內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的3倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同?！　?—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內仍未支付的，乙方每延期一日，%向甲方支付違約金?！　【?、乙方的責任　　9—1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。　　8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應提前30日以書面方式向另一方提出?！　?—在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應當根據影響程度相應減少租金。如因房屋所有權發(fā)生變動，而影響乙方正常使用的，甲方應承擔賠償責任。　?。?）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。　　6—室內現有設施：　　七、轉租、轉讓的約定　　7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。甲方怠于履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用6—乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　×⒎课菪蘅権熑巍　?—在租賃期限內，甲方應保證出租房屋及附屬設施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。 □電話□網絡使用費　　5—乙方應支付甲方房屋押金人民幣__________元（大寫__________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方?！　?—3租金由乙方通過以下方式支付甲方：　　現金支付、銀行支付?！　?—2該房屋租金每3個月支付一次。 3—合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權?！　?—租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還?！　?—甲方給予乙方的裝修期為天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。　　2—在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使__________用用途?！　?—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日承包房屋租賃合同10　　甲方（出租方）：__________　　住所：__________　　聯系人：__________　　聯系電話：__________　　乙方（承租方）：__________　　住所：__________　　聯系人：__________　　聯系電話：__________　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產　　管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：　　申明：甲方向乙方提供的產權證件真實有效，甲方保證出租之房屋為其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失?！　〉谑龡l 其他約定　　本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。　　第十二條 爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協商解決?！　≡诤贤男衅陂g甲方不得提前終止本合同。實際租金據實結算，多退少補?！　∽赓U期內，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。 因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金?！　〉谄邨l優(yōu)先承租權　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。轉租后，根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔?！　〉诹鶙l 出租房屋的轉租和出賣　　租賃期間內，乙方享有轉租權。　　甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。　　年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利?！　∽赓U期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。院壩、廁所等由乙方使用和管理?！　⊙b修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修?！　『炗喓贤p方簽方：　　甲方：　　乙方：　　年 月 日承包房屋租賃合同9　　出租方(以下簡稱甲方)　　承租方(以下簡稱乙方)　　第一條 出租房屋的用途　　本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。　　本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止?！　〉诎藯l 其它　　未盡事宜補充協議另行約定?！　”O(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償?！　〉诹鶙l 甲方的權利到義務　　按期收取承包費和電費。(轉讓)　　乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有?！　〕邪康狡冢曳綗o條件將承包房交還甲房?！　∽孕械焦ど?、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù)，