【正文】 　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。ɑ蛭窗匆螅┬蘅槼鲎夥课莸?，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償____元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　，損害公共利益的；　　。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇6　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　十、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　按本協(xié)議第四條約定支付租金。　　乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。　　XX年10月 日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月 日支付第五年下半年租金15000元?！　X年10月 日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。　　上述租金每半年支付一次，具體為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，XX年4月 日前支付第一年下半年租金9000元?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖?！　∈?、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解　　決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；　?。ㄒ唬┨峤?仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金?！　∮邢铝星樾沃坏?，承租人有權(quán)解除合同；　　 個月以上；　　，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　∈?、合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同；　　 個月以上?！　∈⒍ń穑ù髮懀┰??！　×?、租賃房屋的用途：　　七、租賃房屋的維修:　　出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：　　承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：　　八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物?！　《?、租賃期限從 年 月日至 年 月日。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份?！　〉诰艞l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法　　向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費?！　∽饨鹬Ц斗绞剑杭径雀?，各期租金支付日期:________，________。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清理打掃干凈。　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ?