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房屋租賃合同模板集錦6篇-wenkub.com

2025-04-05 21:49 本頁(yè)面
   

【正文】   第九條 其他約定事項(xiàng)  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?! ?,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。  ,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還?! 『贤跐M后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)?! 〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量  第二條 租賃期限  租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。  九、違約責(zé)任及賠償  符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?! ≡谧赓U期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同?! 〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同:  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?! ?1) 未按約定期限交付租金,超過(guò) 60 天以上的?! ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離?! 〖追奖仨毐WC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?! ≡谧赓U期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外?! X年10月 日支付第二年上半年租金9600元,XX年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。  乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途?! ∈?、其他約定事項(xiàng):  監(jiān)制部門(mén):工商行政管理局房屋租賃合同 篇5  出租方(下稱(chēng)甲方):  承租方(下稱(chēng)乙方):  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:  一、租賃房屋描述  甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 3.  十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是: 十三、違約責(zé)任:出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,負(fù)責(zé)  賠償損失。承租人在 前交給出租人。(期限不得超過(guò)二十  年)  三、租金(大寫(xiě))  四、租金的支付方式與期限:  五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、  衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件?! 。ㄈ┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?! ∩米詫⒎课莺献?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的?! 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:  擅自改變房屋用途的?! 〉谄邨l 合同解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修?! 。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_______元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 ?。ㄈ┮曳綗o(wú)房屋所有權(quán),乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意?! 〉谌龡l 租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日,甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。  十、本合同簽訂生效后,出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時(shí)通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè),以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況,更好地提供服務(wù)。但境內(nèi)不具有本市戶(hù)籍的承租人租賃居住房屋的,在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),僅需繳納人民幣20元/件;而辦理租賃信息記載的,則不收費(fèi)。房屋出租時(shí),出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米,或者人均使用面積低于7平方米的;其中,承租集體宿舍的,承租的人均建筑面積低于6平方米,或者人均使用面積低于4平方米的,將不予辦理登記備案?! 《?、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇,不予選擇的劃除。其中:甲、乙雙方各持一份,_________房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及________________各一份,均具有同等效力?! ?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。   本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?! 〉谑粭l 其他條款   租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前_________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ?。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮猛?,致使房屋損壞的; ?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的; ?。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;  (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的; ?。ㄆ撸┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過(guò)_________月的; ?。ò耍_______________________________________________________________.  第九條 違約責(zé)任   該房屋交付時(shí)存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?! 〉谄邨l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換   租賃期內(nèi),乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定?! ?租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?! ?租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費(fèi)用由
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