【正文】 　　甲方（簽字）：______________　　乙方（簽字）：______________　　身份證號：________________　　身份證號：________________　　____________年_____月___日　　____________年_____月___日第 16 頁 共 16 頁?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∷?、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺__________元，按月/季度/年結(jié)算。　　十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效?！　【?、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決?！　∑?、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同?！　∫曳皆谑褂贸凶夥课葸^程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔。租賃期限)?！　∫曳饺舨唤?jīng)甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金?！　∥?、違約責任約定：　　因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)?！　∫曳皆谧庥闷陂g經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責任通則約定處理?！　∫曳叫鑼Ψ课菔覂?nèi)物品盡珍惜之責，如有損害，應(yīng)照價賠償?！　〖追奖ＷC房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品?！　∫曳綉?yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫：_______________元)?！　《⒎课葑赓U期限及房租支付方式：　　房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　”竞贤院炗喼掌鹕?，本合同_____式____份，甲、乙雙方各持____份，送工商____份____份都具有同等法律效力?！　∈?、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_________，水表底數(shù)為_________，煤氣表底數(shù)為_________。　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　【?、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費?！　∑摺⒁曳揭袷豞___的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同?！　×?、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前_________個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金_________個月?！　∷?、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣__________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方?！　《?、租賃期限：暫定_____年，從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止，每月租金為人民幣_____________元整。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。建筑面積______平方米。　　_________年_________月_________日在上海訂立?！　。裾罩腥A人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行?！　?，由雙方友好協(xié)商解決。甲方不再承擔其他任何責任。甲方不再承擔其他任何責任?！　　惭b、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預(yù)見原因，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同繼續(xù)有效。其費用由乙方自行負擔。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。　　，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂