【正文】 年_____月___日　　_____________年_____月___日房屋使用租賃合同5　　合同編號(hào)：　　上海____________投資有限公司(甲方)　　____________________________(乙方)　　雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：　　，建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_______________平方米，房?jī)r(jià)共計(jì)_______________美元(附房屋平面圖一份)?！　?，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)?！　?、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預(yù)見原因，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同繼續(xù)有效?！　?，均遵照中華人民共和國(guó)頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。　　二、租賃期限：暫定_____年，從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止，每月租金為人民幣_(tái)____________元整?！　【拧⒆赓U期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)?！　《⒎课葑赓U期限及房租支付方式：　　房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　∫曳皆谧庥闷陂g經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。租賃期限)?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　甲方（簽字）：______________　　乙方（簽字）：______________　　身份證號(hào)：________________　　身份證號(hào)：________________　　____________年_____月___日　　____________年_____月___日第 16 頁 共 16 頁。　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　【拧⒈竞贤?jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。　　乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金?！　∫曳叫鑼?duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償?！　”竞贤院炗喼掌鹕В竞贤琠____式____份，甲、乙雙方各持____份，送工商____份____份都具有同等法律效力?！　∑?、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行?！　?，由雙方友好協(xié)商解決。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元_________年_________月________日止。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付?！　〖追缴米越獬贤?，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。　　在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)變更合同約定用途，不得私自對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為?！　∈褂闷趦?nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理。　　第十條：本合同頁數(shù)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。　　第七條租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從____________年____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月___日收回。　　第七條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)　　本合同有限期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有限期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租　　的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。　　房屋面積及房產(chǎn)原值　　該房屋所有權(quán)歸甲方所有，共80平方米。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商就房屋租賃事宜簽訂如下合同：　　第一條 房屋坐落位置及具體情況　　坐落位置　　該房屋位于山東商河縣城區(qū)產(chǎn)業(yè)園商西路8號(hào)?！　〉谒臈l 房屋修繕條款　　修繕房屋是甲方的義務(wù)?！　〉诹鶙l 合同的解除和終止條款　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　　政府決定征用出