商鋪季度租賃合同(參考版)
2025-04-05 21:30本頁面
【正文】 甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。 同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。 訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。 第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。 乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項?！ ?二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋?！ 〉ＷC金無權要求退還?！ ?五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人?！ ?三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的?！ 〉谑邨l按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償： (一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月?！ ?二)政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產。 出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約?！ 〖住⒁译p方應就此另行簽訂書面協(xié)議。須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議?！ ∫曳骄懿痪S修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔?！ 〉蛞曳绞褂脫p壞的由乙方承擔。甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修?！ 〉谑粭l乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施。 乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞?！ ∶吭挛迦蘸蟮谝粋€工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有
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