商鋪委托租賃合同(集合4篇)(參考版)
2025-04-05 21:30本頁(yè)面
【正文】 ） 第二十一條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉谑艞l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！ 〉谑鶙l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的＿＿＿＿＿%作為違約金?！ ∽员竞贤е掌穑撸撸撸撸呷諆?nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向＿＿＿＿＿申請(qǐng)登記備案。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！ ∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償； ?。弧 ?、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； ?。弧 ?； ??； ； ； ?。弧 。弧 ?。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條 租賃期滿。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi)； ?。弧 ?； ??； ??； 。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！ ∽赓U期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！ ≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)?！ 〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！ 〖追奖ＷC在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！ 〖追綉?yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個(gè)月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。 第五條 付款方式?！ ≡摲课菰伦饨馂椋ǎ撸撸邘牛撸撸呷f(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。 租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條 房屋用途。 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效?！ ≡谖凶赓U期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算，甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購(gòu)房款的部分退還給乙方?！ 〖追轿幸曳匠鲎獾纳啼?，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ≡谖凶赓U期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并不得影響乙方與實(shí)際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應(yīng)視為甲方違約，并承擔(dān)由此而造成的乙方損失?！ 〖追剿?gòu)買(mǎi)的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，需進(jìn)行修繕，應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)該商鋪的修繕義務(wù)，以保證實(shí)際承租人能正常、安全使用?！ 〉谒臈l：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾?！ 〖追皆谫?gòu)買(mǎi)乙方該商鋪時(shí)，上述租金在房?jī)r(jià)中一次性扣除?！ 〉谌龡l：租金支付。 第一條：甲方將所購(gòu)買(mǎi)的乙方商鋪(
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