【正文】 　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章后生效。若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理?！　【拧⑵渌s定　　本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經(jīng)得甲方書面同意。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元?！　〖追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予　　以賠償?！　∫曳讲话雌诮患{承租金，　　支付滯納金。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴?！　”竞贤男衅陂g，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃?！　≡诔凶馄趦?nèi)乙方可以轉租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害?！　“春贤?guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營?！　×⒁曳降臋嗬土x務　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。　　承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費?！　“凑蘸贤s定收取承租金?！　σ曳降慕?jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金?！　∷?、承租金及交付方式　　土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守?！　「剑浩矫鎴D一份；村民代表會議決議一份?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　十六、違約責任：　　如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；　　如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜?！　∈?、合同的變更或解除：　　如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；　　乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；　　如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。　　十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有?！　∈?、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等?！　【?、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。乙方所交租金即　　可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇?！　∷?、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地　　及荒山共計100畝?！　〖追剑ㄉw章） 乙方（蓋章）　　甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日土地集體租賃合同范本14　　甲方：xxxxx村民委員會　　乙方：xxx　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土　　地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xxxxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地?！　【拧⒑贤А　『贤噪p方簽字、蓋章后生效?！　∫曳竭`約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無償歸甲方所有。　　租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書?！　∫曳饺绻枰淖兺恋赜猛镜?，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商?！　∫曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權進行轉讓和抵押。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〖追綉撠焻f(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　五、甲方的權利和義務　　甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。　　四、租金計算、付款方式及保證金：　　租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：　　年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）　　租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)?！　《?、租賃期限　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。村民代表會議決議一份(原件)。　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。　　十五、違約責任：　　若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金。　　如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。　　如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任?！　∈⒑贤淖兏蚪獬骸　∪缫驀曳?、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同?！　∈⒁曳綉鹬丶追皆谧赓U土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉甲方經(jīng)營活動?！　∈弧⒓追接袡嘣谒赓U的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等?！　【拧⒃谧赓U期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。　　七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。甲方所交租金用現(xiàn)金支付?！　∷摹⒆饨鸢茨甓扔嬎?，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元?！　∪⒆馄跒?年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止。北至 。南至 ?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：　　簽訂日期： _______年_____月_____日 簽訂日期： _______年_____月_____日土地集體租賃合同范本12　　甲方：有限公司　　乙方： 村民委員會　　乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：　　一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為收購、儲存用地。　　八、合同生效　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。　　租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。否則，即屬乙方違約?！　≡谧赓U期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方?！　∥?、雙方的權利和義務　　乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整?！　∷?、租金計算、付款方式：　　租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)?！　《?、租賃期限　　租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決?！　∥?、違約責任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償?！　〕邪跐M后，甲方收回