【正文】 　　第八條 雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：　　___________________________________________________　　第九條 本契約雙方簽字(蓋章)后生效?！　〉谄邨l 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：　　。　　第六條 辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按下列第______種方式承擔(dān)：　　。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谝粭l 標(biāo)的、價(jià)款：　　第二條 乙方于______年______月_____日向甲方支付購(gòu)房定金__________元(大寫(xiě)：___________________)?！　∥濉⒈酒跫s條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。　　三、雙方在簽訂本契約前，要詳細(xì)審閱契約條款?！　〖追剑骸　》ǘù砣耍骸　∫曳剑骸　》ǘù砣耍罕本┵?gòu)房合同7　　賣 方________________　　買 方________________　　房 屋 座 落________________　　石 家 莊 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 印 制　　說(shuō) 明　　一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣?！　〉谑畻l 本合同一式 份。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式解決：　　 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　〉诎藯l 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證?！　〉谄邨l 本合同主體　　 共 人，委托代理人 即乙方代表人?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金?！　〉谖鍡l 稅費(fèi)分擔(dān)　　 %的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?！　〉谝粭l 乙方購(gòu)買甲方坐落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 棟間，建筑面積為 平方米?！　‰p方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致?！　〈媪糠课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購(gòu)公有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng))、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。　　雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定?！　『炗啽竞贤埃p方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。存量房，即二手 房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑畻l生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決?！　〉诰艞l有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。　　3。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。　　2。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有?！　°y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。　?。ǘ┿y行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。（大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整）第五條付款方式　?。ㄒ唬o(wú)須銀行貸款乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金?！　〉谌龡l乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　〉诙l甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑畻l生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納?！　〉谄邨l房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：　　1）沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；　　2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；　　3）房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；　　4）其它：。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。　?。ǘ┿y行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。（大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）　　第五條付款方式　　（一）無(wú)須銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。該房屋的結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積為xx平方米?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日北京購(gòu)房合同3　　編號(hào)：　　賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　買方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)