【正文】 附件：乙方身份證復印件 甲方代表 (按印) ： 乙方代表(按印)： 簽約日期：20__年 月 日 第 18 頁 共 18 頁。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。 十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關。 九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無關。 七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉讓)，剩余租期內租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。 六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。 付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止。 第二條 租賃期限 四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。 第一條 租賃內容 一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。 乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。 第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。 第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。 第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。 未經乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。 利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。 拖欠租金超過7天的。 將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。因此而造成損失的，由乙方賠償。甲方有權從履約保證金中抵扣。 第九條 違約責任： 甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。 乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。 乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。 乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。 第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任： 如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。 第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任： 上述店面符合出租店面使用要求。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。 其中， 整(小寫： 元)為首月租金。乙方不得以任何理由加以干涉。 租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。 第四條 租金及付款方式： 租金按 元/平方米計算。 第二條 租賃用途： 該店面僅作為乙方用于 經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。 出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______ 日期：__________________ 公司店面租賃合同范本4 甲方(出租方)： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管