店面租賃合同范本(參考版)
2024-12-15 22:01本頁面
【正文】 其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。 租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。 （三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的； （四）甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 （4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 （2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 （4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。 （2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 （4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。 （2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。 乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。 六、門面使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。 甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用
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