店面租賃合同范本模板(參考版)
2025-04-15 02:19本頁面
【正文】 合同副本___份，送____________________部門備案?！ 〉诰艞l其他約定事宜 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〉诎藯l爭(zhēng)議的解決方式 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ ∫曳接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元?！ 〖追轿窗磿r(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元?！ 〉诹鶙l違約責(zé)任 甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算?！ ∫曳叫枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意?！ 〉谖鍡l甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！ 〖追骄S修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金) 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是甲方的義務(wù)?！ 『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！ ∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。 乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的。逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款?！ ∫曳讲环募追焦芾?，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的?！ ∫曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全
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