【正文】 　　 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的**設施設備、器材，致使乙方不能正常進行**的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險?！　?乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)?！　?乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任?！　?乙方應按照約定的用途開展體育**活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　?乙方有權要求甲方在**期間，提供停車位____個，以及其他因**慣例必須由甲方提供的服務和幫助。　　 乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍?！　?乙方擁有**期間幼兒園內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利?！　?甲方應當在租貨期限內拆除租賃幼兒園內外可以拆除的廣告牌，在**期限內，甲方還應當拆除幼兒園周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益?！　?甲方應對幼兒園進行管理，維護并改善幼兒園所具有的賽事功能。　　 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設幼兒園造成幼兒園的磨損，以及要求乙方使用后將幼兒園恢復原狀?！　?甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的幼兒園?！　〉谒臈l 甲方權利　　 甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；　　第三條 租金與支付期限和方式　　 租金總額為____元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。本協(xié)議中，甲方是幼兒園權益人，即出租人，乙方是**負責人，即承租人?！　”竞贤瞲頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。（如地震、臺風等）　　第十一條、爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑畻l、免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　。?）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　?。?）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；　?。?）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的?！　〉诰艞l、乙方違約責任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元?！　〉诎藯l、甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用?！　〉谄邨l、房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。合同方可繼續(xù)有效?！　〉谒臈l、租賃期間各項費用的繳納　　物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）　　租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金。　　房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用?！　〉诙l、租賃期限及用途　　租期x年，自20xx年x月xx日起至20xx年12月30日止。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　___