【正文】 補充協(xié)議亦屬于合同的一部分。如協(xié)商未果，可向當?shù)胤ㄔ禾嵴堅V訟。　　乙方違約：　　，甲方有權(quán)在其押金中扣除，同時收回電腦，所有損失由乙方負責；　　，甲方僅退還剩余租金的40％（租期未滿一個月的不在此例）；　　，甲方有權(quán)要求乙方按保值價賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。如續(xù)租，則需重新辦理續(xù)租手續(xù)；　　，否則按電腦保值價賠償。由于病毒或超頻等原因?qū)е掠布模瑩p失費應(yīng)由乙方按保值價賠償；　　，乙方應(yīng)及時將電腦退還甲方。如不滿意，除接送費用由乙方負擔外，押金、租金全款退還（乙方損壞硬件除外）　　四、乙方權(quán)利：　　，可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的服務(wù)（如打折，贈送禮物等，請留意公司網(wǎng)站_________）　　五、乙方義務(wù)：　　?！　∪⒓追搅x務(wù)：　　，十公里內(nèi)免費接、送設(shè)備上門?！　《?、起租時間：_________年_________月_________日，退租時間：_________年_________月_________日?！　∈?、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力?！　∈⒈竞贤幢M事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。　　十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止?！　∈?、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認真履行，不得違約。合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同。合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個月前通知乙方，并負責協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費用。因不可抗力給雙方造成的損失除外。　　十。　　九?！　。追綉?yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。　　，乙方安裝、維護人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：　　收款單位：　　開戶銀行：　　銀行帳號：　　，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失?！　∫曳绞褂玫碾娫从梢曳阶栽O(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結(jié)算一次，價格暫定為元/度，以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。　　、電，以及停車、設(shè)備和人員進出等施工便利條件?！　“恕㈦p方權(quán)責：　　，擁有其天饋、機房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任。　　七、租金及支付方式：　　租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金為每年人民幣萬元整（￥元），該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金；　?。悍制诶U納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣萬元整（￥元）?！　∈?、本合同自簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、免責條件　　如因不可抗拒的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失，任何一方均不得對對方提出索賠要求?！　∈?、乙方責任　　不得利用房屋租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。　　八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德?！　×?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。房屋屬人為的破損由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∪?、租金及房租交付期限：　　該商鋪的年租金總額為人民幣：叁萬陸仟元整，租金交付期限：租金一年交納一次。租金前兩年暫定不變，%，或按每年按市場價格適當遞增。　　二、租賃期間。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具同等的法律效力。　　租賃期間如遇合同未盡事宜，雙方另再友好協(xié)商解決?！　『贤狡诤笠曳酵顿Y的部分設(shè)施(如道路、排水儲水設(shè)施、供水給水設(shè)施、供電及電訊線路設(shè)施等)無償歸甲方所有。但如遇到不可抗拒的特大自然災(zāi)害(國家權(quán)威機構(gòu)認定為準)，所造成的損失由乙方自行承擔?！　≡谧赓U期間如遇到因乙方所造成的人為災(zāi)害，所造成的乙方經(jīng)濟損失，甲方不作任何的補償，也不作退回租金?！　”竞贤炗喨找曳娇蛇M行經(jīng)營運作，一期租金繳納后正式生效?！　∑?、其他事項　　在合同經(jīng)營期間如乙方有違反合同條款而至終止合同時，甲方不作任何經(jīng)濟損失補償和退回租金。　　乙方因經(jīng)營發(fā)展需要砍伐果樹，必須得到甲方作出書面同意后再作價補償給甲方。補償價為每棵大樹(樹冠直徑4米以上或樹干頭部周徑45厘米以上)為伍仟元(￥5000元)，中樹(樹冠直徑2~4米或樹干頭部周徑25~45厘米)為叁仟元(￥3000元)，小樹(樹冠直徑2米以下)為伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。如連續(xù)二年沒有除草或五年后小樹樹冠未達到標準時，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。每年一月不得有次年的老雜草生長。因經(jīng)營而發(fā)生的所有費用(包括項目投資費、辦理證照費、稅費、各項管理費、水電費、貸款債權(quán)債務(wù)等)，圴由乙方負責承擔。如有違反按違約合同處理。乙方無條退出果場。否則作違約處理?！　≡谧馄趦?nèi)乙方如因發(fā)展需要，要進行第三方分租、分區(qū)管理時，必須要得到甲方的書面同意確認才能進行。　　在租期內(nèi)乙方有絕對的自主投資經(jīng)營權(quán)、自然繼承人的行為權(quán)?！　×?、乙方權(quán)限、義務(wù)和責任　　乙方在租賃期間必須按照合同約定進行經(jīng)營，經(jīng)營各項目必須按當?shù)卣囊筠k理相關(guān)的證照?！　≡谝曳接羞`約的情況下，如經(jīng)甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同時，甲方有權(quán)終止合同。如遇乙方有超出經(jīng)營范圍及違法行為時，甲方有權(quán)立即終止合同?！　f(xié)助乙方向村和有關(guān)部門尋求道路設(shè)置、廣告牌的設(shè)置、以及經(jīng)營所需的各項證照