【正文】 　　甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：　　乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：　　丙 方：　　____年__月__日 33 / 33。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)?！　〉诎藯l 關于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權(quán)證?！　?. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！　?. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。　　第六條 違約責任　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有?！　?乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款?！　∫曳綉谵k理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。　　第四條 房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。購房合同 篇8　　編號：　　賣 方：(以下簡稱甲方)　　買 方：(以下簡稱乙方)　　見證方： (以下簡稱丙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：　　第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。質(zhì)量不符合要求。開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房?！　“恕⒆⒁夂贤谋局醒a充協(xié)議的內(nèi)容　　購房者應謹防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護交易公平的條款通過補充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責任?！　×⒑灱s時要注意房屋質(zhì)量問題　　購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。　　五、買期房要約定資訊條件和時限　　所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付。　　三、查驗有關證明文件　　買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。　　二、使用規(guī)范的合同文本　　許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。　　第十條 商品房設計變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。　　燃氣(氣源種類)_____________________ ?！　∠滤甠__________________________ 。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。3%的，雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　∪绯^上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。　　其他方式。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　第四條 乙方付款形式及付款時間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付?！　〉诙l 商品房價款　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。　　商品房土地來源為：________。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米?！　〕鲑u人(簽章)： 買受人(簽章)：　?。?：　?。?：　?。?：　　(簽章) (簽章)　　______年______月______日　　______年______月______日　　簽于 簽于購房合同 篇7　　出賣人(以下簡稱甲方)：　　法定代表人：　　買受人(以下簡稱乙方)：　　法定代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______昆山市?！　〉诙l本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。___________________________________　　第十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。　　除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔?！　≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。　　　　第十五條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！　〉谑龡l 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 　　買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復?！　〉谑l 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛　　出賣人