【正文】 出租人和承租人有時因車輛維修費用發(fā)生爭執(zhí)，不接受或不交接車輛，這種行為對雙方均不利，對出租人而言，從承租人向你交接車輛那一刻起，承租人不再承擔租金；對承租人而言，車輛在手一天承擔租金一天。而在法院審理過程中，多數(shù)只有出租人持有合同。 注意搜集、保留好證據(jù)。車子修好后，立即向出租人交車、試車，和修理廠做個手續(xù)，一次性了斷。 　對車輛的維修進行跟蹤。法院認為承租人負有對車輛安全檢查義務，而黃某未盡注意義務，應視為對車輛合格的認可。因車輛維修費問題，黃某認為自己沒有過錯，遲遲不愿返還原告車輛，導致原告訴訟。如果汽車剛一駛出，發(fā)現(xiàn)車況有問題立即將車返還出租人，不要輕信出租人承諾，僥幸使用該車輛。承租人在使用出租車前，一定要仔細檢查車況，特別是車子的發(fā)動機、油、水、電氣、方向盤等主要部件；要求出租人提交車輛和車檢年檢手續(xù)，寧可高一點租金，也要保證車況安全。有的出租方?jīng)]有這么多條款，承租人完全可以選擇風險較小的租賃公司租用汽車，盡可能租用帶駕駛員的營運車輛。李某租車僅一個小時后車輛發(fā)生故障。加速折舊費是本次事故總額的50%。格式合同條款主要審查承租人在租車過程中所要承擔的風險。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行， 汽車租賃合同糾紛 汽車租賃合同糾紛 認真審查汽車租賃合同和出租主體。 七、租賃期間其他有關約定 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 六、廠房轉租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。 三、 租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。租賃期____年。裝修期間免收租費。廠房類型為_____，__________結構。 租賃合同之押金條款 在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。 租賃合同之維修責任條款 出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。實行按季支付制。⑤履約能力即資金問題。 ③ 社會信譽。 對承租方主要應了解的內(nèi)容有： ①法律地位。 審查承租方與出租方的基本情況 對出租方主要應了解內(nèi)容： ① 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。 如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省南陽市中級人民法院。故此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十一條、第七十七條、第二百一十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，判決如下： 被告胡某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告租金12000元，逾期按中國人民銀行同期貸款利率雙倍計付遲延履行期的債務利息。被告向原告收取的20000元押金，依法應當退還原告。實際履行過程中，原告分別在2009年4月、5月、6月三個月內(nèi)繳納2009年3月、4月、5月的租金，被告未提異議，予以接受，應視為對原告行為的認可。 本院認為：原、被告雙方簽訂的出租車租包協(xié)議，系雙方當事人真實意思表示，合法有效?！焙贤炗喓螅婕磸?009年3月6日起開始租車，并交納租金，至2009年6月6日，2009年8月份原告行車途中發(fā)生交通事故，后被告向原告要回出租車，原告于2009年9月2日，向被告出具了欠條69月份租金的欠條，計8000元。乙方在簽訂合同時交納押金貳萬元（20000元）現(xiàn)金，合同到期后押金憑押金條退還。 經(jīng)審理查明：2009年3月6日，原告經(jīng)人介紹，認識被告，并與被告簽訂了一份出租車租包協(xié)議，落款日期為2009年1月6日，協(xié)議約定：原告租賃被告所有的豫RT7104號出租車。因原告欠被告6000元，請求被告返還14000元。 車輛租賃合同糾紛 原告訴稱，2009年1月6日，被告將其所有的豫R****號出租車租賃給原告經(jīng)營，同時收取原告20000元租車押金，并約