20xx年關于合肥市存量房買賣合同(參考版)
2025-04-05 12:47本頁面
【正文】 因此，當事人可根據(jù)情況在本合同第十二條中約定向仲裁機構申請仲裁或依法向人民法院起訴事宜。 八、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁、或審制度，合同當事人如果選擇了仲裁，則不能再向法院起訴。 六、存量房交易資金托管賬戶。 (八)買受人應在簽訂本合同之前，若需貸款的，應先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。 (七)存量房交接走出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。出售后共有人再提出異議的，由原產權人承擔法律責任。 (五)房屋權屬登記有共有人的，共有人應簽字蓋章。 (四)存量房安全條款是本合同的必要內容，買賣的存量房應能保持正常使用功能。如承租人放棄優(yōu)先購買權(出具書面材料)，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產管理部門(房產分局)簽訂租賃主體變更合同。 四、存量房買賣是一項民事法律行為，涉及標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立《存量房買賣合同》時，應注意以下問題： (一)簽訂本合同前，出賣人應向買受人提交買賣存量房的有關登記資料(查閱證明)。 三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定。 一、本合同由合肥市房地產管理局和合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律規(guī)定，制定的示本。 三、戶口轉移：田方承諾自該存量房權利轉移之日起_________日內，向該存量房所在地的_________(公安)派出所辦理原戶口遷出手續(xù)。 二、該存量房已經租賃，甲方承諾已經在出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購買權。 甲方應向_________銀行申請?zhí)崆斑€貸并提交相關材料。 附件四 相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)和戶口轉移 一、抵押情況。房屋維修基金，水、電、氣、電亂等扛裝費按以下第_________款辦理： 一、由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。交付后，存量房所產生的費用均由乙方承擔。計人民幣(大寫)_________元。計人民幣(大寫)_________元。 (大寫)_________元。 (二)若乙方不能按時存入房價款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的，存量房轉讓價款的不足部分，乙方應當在_____年_________月_________日前，以現(xiàn)金方式存入托管賬戶。 ，總額為人民幣(大寫)________元，住房公
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