關(guān)于合肥市存量房買賣合同(參考版)
2024-12-15 01:37本頁面
【正文】 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《關(guān)于合肥市存量房買賣合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。反之亦然。 七、本合同示范文本可在合肥家園網(wǎng)站和產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、瑤海房產(chǎn)分局、廬陽房產(chǎn)分局、蜀山房產(chǎn)分局、包河房產(chǎn)分局五個辦證分市場查詞。 五、通過經(jīng)紀機構(gòu)代理成交的存量房，當(dāng)事人在簽訂本合同前應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》。雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第二條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。 (六)已投入使用的存量房買賣，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，原有戶口等是否及時遷出會影響買受人的權(quán)益，當(dāng)事人可在附件四中約定。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前，應(yīng)與共有人(如配偶等)協(xié)商一致。買方對存量房安全有異議的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測機構(gòu)進行鑒定。 (三)買賣的存量房已抵押，出賣人應(yīng)當(dāng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。 (二)買賣的存量房巳出租，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買權(quán)。內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際情況，劃以示選定劃以示刪除。 二、合同當(dāng)事人自行達成交易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(中介)機構(gòu)達成交易的存量房(二手房)買賣使用本合同。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金_________元/日。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到房產(chǎn)管理部門(房產(chǎn)分局)簽訂租賃主體變更合同。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金(大寫)_________元。甲方購買該存量房時向_________銀行申請了總額為人民幣(大寫)_________元的抵押貸款，本合同簽訂時，貸款余額為人民幣(大寫)_________元。 二、由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，經(jīng)立方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付以上費用合計人民幣(大寫)_________元。 甲方在本合同約定的存量房驗收交付后，與乙方或在經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助下，辦理物業(yè)管理水、電、氣、電訊等過戶手續(xù)。 附件三 物業(yè)管理水、電、氣、電訊等其他費用的支付 物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在交付之前未支付的由甲方承擔(dān)。 (二)乙方于_________年_________月_________日交房時向甲方支付存量房價款。 三、未委托房產(chǎn)管理部門實行存量房資金托管的具體事宜： 甲、乙雙方確認未托管的存量房轉(zhuǎn)讓價款計(大寫)_________元處理如下： (一)
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