標準房屋交易居間合同范本(標準版)(參考版)
2025-04-05 01:22本頁面
【正文】 甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________ 法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________ 委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________ 開戶銀行：_________開戶銀行：_________ 賬號：_________賬號：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ _________年____月____日_________年____月____日 丙方〔簽章〕：_________ 經(jīng)紀人資格證號碼：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：_________ 簽訂地點：_________ _________年____月____日 第18頁，共18頁。 有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不論曾否宣戰(zhàn)〕、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 第二十條不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。 第十九條爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十八條合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。 第十七條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出_________天內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。保密期限為_________年。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 丙方： 丙方有權簽署并有能力履行本合同。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十四條聲明及保證 甲方： 甲方有權簽署并有能力履行本合同。 第十二條委托人違約責任 委托人雙方有以下情形之一的屬于違約： 〔1〕無正當理由擅自解除合同的； 〔2〕相互或與他人串通，損害丙方利益的； 〔3〕未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的； 委托人違約的，在以下款項中選擇： 〔1〕已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金； 〔2〕按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償； 〔3〕按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。 第十一條丙方違約責任 丙方有以下行為之一的屬于違約： 〔1〕無正當理由擅自解除合同的； 〔2〕與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
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