標(biāo)準(zhǔn)房屋交易居間合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 01:22本頁(yè)面
【正文】 〔3〕干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。 丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。 第十條丙方權(quán)利和義務(wù) 丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。如果甲方滿足第八條第一款第〔5〕項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。 乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。 甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。 在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。 甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，假設(shè)甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。 〔6〕甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。 如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式： 〔1〕現(xiàn)金一次性付款 〔2〕現(xiàn)金分期付款 〔3〕公積金貸款 〔4〕組合貸款 第八條甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方承諾： 〔1〕該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素； 〔2〕向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效； 〔3〕配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況； 〔4〕如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書； 〔5〕甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清〔不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)〕。 〔5〕組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，貸款年限為_________年；公積金擬貸款金額為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，貸款年限為_________年。 〔4〕公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，貸款年限為_________年。 〔3〕商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，貸款年限為_________年。 〔2〕現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕支付給甲方。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕交由丙方代為保管〔具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，〔多退少補(bǔ)〕。 甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。 〔1〕一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%. 〔2〕根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用〔以發(fā)票、車票等為證據(jù)〕，由委托人雙方各自承擔(dān)50%. 第七條結(jié)算方式 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕。 第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬 丙方業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付報(bào)酬： 〔1〕按合同標(biāo)的_________%的比例支付〔具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________〕，其中甲方_________%〔具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________〕，乙方_________%，〔具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________〕。 為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行
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