商品房購房合同模板(參考版)
2025-04-03 21:59本頁面
【正文】 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__申請登記備案?！ 〉诙l 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人___份，買受人___份，___份，______份?！ 〉诙粭l 合同附件與本合同具有同等法律效力?！ ?。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！ ≠I受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件?！ ?，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理： 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾?！ 〉谑龡l 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！ ∩唐贩窟_到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金?！ ?2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任?！ ?。 第八條 交付期限。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金?！ ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理： ，
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