【正文】
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　　甲方承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
　　于_______年________月________日前通水；
　　于_______年________月________日前通電；
　　于_______年________月________日前通氣；
　　_____________________________________________；
　　_____________________________________________。
　　第十四條　甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
　　____________________________________________________。
　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。如雙方在30日內未能達成補充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。
　　乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。
　　乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。
　　經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：
　　該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
　　________________________________________________；
　　________________________________________________；
　　 _______________________________________________；
　　 _______________________________________________。
　　若出售的商品房設有他項權利的，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。
　　甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
　　面積誤差比 = 實測面積 約定面積 100%
　　約定面積
　　經規(guī)劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
　　乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）的，房屋差價由乙方補足；超出3%部分的房屋差價由甲方承擔，產權歸乙方。
　　合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的，乙方有權退房。
　　根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之________（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。
　　除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：
　　逾期不超過____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；
　　逾期超過_____日后，乙方有權解除合同。
　　本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。
　　第八條　乙方逾期付款的違約責任。
　　。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。
　　第七條　交房手續(xù)的辦理。
　　______________________________________________________。
　　屬預售商品房的，甲方應當在_________年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。
　　第六條　交房期限及交付條件。
　　分期付款： _________________________________________。
　　本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為_________________________。
　　按套（ 單元 ）計算，該商品房總價款為【人民幣】_______________元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。　　座落：__________________區(qū)縣（市）__________________鎮(zhèn)__________________路街、巷__________________號附__________________號　　幢號_________總層數_________ 單元_________ 所在層次_________ 房號_________ 結構_________
　?。ò凑f明填寫）戶型_________
　?。ò凑f明填寫）建筑面積_________（） 套內單價_________（元/） 　用途_________
　?。ò凑f明填寫）套內_________ 分攤_________ 小計_________
　　軸線范圍_________
　　說明
　　該商品房戶型圖見本合同附件一；
　　有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二；
　　該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]；
　　該房屋形態(tài)是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房]；
　　結構分類：[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構]
　　戶型分類：[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上]；
　　用途分類
　　住 宅 類：[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓]
　　非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業(yè)用房] [其他用房]
　　第四條　計價方式與價款?！渡唐贩款A售（預租）許可證》號：________________________，預售商品房批準機關：__________________________________________________?！斗康禺a權證》號：___________________________。
　　第二條　本商品房銷售依據。
　　本商品房項目【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________________________。
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　　合同雙方當事人：
　　甲方（賣方） ____________________________________________________________
　　注冊地址_______________________________　郵編 ____________________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼___________________________ 資質證書號碼 ____________________
　　法定代表人_____________________________ 聯(lián)系電話 ________________________
　　委托代理人_____________________________　聯(lián)系電話 ________________________
　　委托代理機構___________________________ 資質證書號碼　___________________
　　注冊地址_______________________________ 郵編 ____________________________
　　法定代表人_____________________________ 聯(lián)系電話 ________________________　　
　　乙方（買方） ________________　________________　________________　____________
　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】_______________________ 國籍 _____________
　　通訊地址___________________________________________________________________
　　郵編_______________________________ 聯(lián)系電話 ______________________________
　　【委托代理人】【法定代理人】__________________________ 國籍 ________________
　　地址_______________________________________________________________________
　　郵編_______________________________　聯(lián)系電話 ________________________________　　
　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：